Решение по делу № 2-4058/2025 от 30.09.2025 | Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на расположенные в Тракторозаводском районе города Челябинска

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представители заявителя Комитета, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании участия

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за муниципальным образованием город Челябинск права

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4058/2025

УИД №74RS0003-01-2025-004836-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 30 сентября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, в отношении которого Комитетом были поданы заявления в Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет как бесхозяйного, сооружения поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные недвижимые объекты, о чем имеются записи в Едином государственном реестре недвижимости, в реестрах федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанные объекты отсутствуют, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как следует из материалов дела в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости:

- 16.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-619.118 через КК-619.117, КК-619.112, КК-619.102 до КК-619.101 у здания по <адрес> (кадастровый №), номер записи №

- 14.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены здания № по <адрес> до наружной стены здания <данные изъяты> (кадастровый №), номер записи №

- 11.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (хозяйственный корпус) от КК-650.293 через КК-650.294 до КК-650.297 на внутриквартальной сети (кадастровый №), номер записи №

- 14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации (напорный коллектор)) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от фундамента здания КНС до КК-650.224:1 нитка напорного коллектора 2 нитка напорного коллектора; от КК-650.224 через КК-650.223 до КК-650.209 (колодец – гаситель) (кадастровый №), номер записи №

- 14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети, водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-708.195 на В по <адрес> до ВК-708.239 от ВК-708.239 до наружной стены здания (кадастровый №), номер записи №;

- 14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-650.299 через КК-650.298, КК-650.297, КК-650.218, КК-650.220 до фундамента КНС; от первого колодца на выпуске от здания КК-650.216 до КК-650.218 на внутриквартальной сети; от КК-650.209 (колодец-гаситель) до КК-650.207 на внутриквартальном коллекторе от КК-650.223 через КК-650.222 до КК-650.220 (кадастровый №), номер записи №

- 14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-650.225 через КК-650.207 до КК-650.143 (кадастровый №), номер записи №

- 16.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-793.321 до КК-793.321 до КК-793.322 (кадастровый №), номер записи №

- 15.04.2025 сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу)) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от наружной торцевой стены жилого <адрес> с южной стороны, далее по подвалу до наружной торцевой стены жилого дома № с северной стороны (кадастровый №), номер записи №

- 11.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-677.332 до КК-677.331 от выпускного КК-677.330 до КК-677.331 от КК-677.331 до КК-377.337 через КК-677.334, КК-677.335, КК-677.336 (кадастровый №), номер записи №

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 14.04.2022 № в реестре федерального имущества в отношении спорного имущества отсутствуют сведения; согласно сообщениям Министерства имущества Челябинской области от 16.11.2021 № следует, что указанные объекты отсутствуют в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Отсутствие собственника у объектов недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию линейного объекта и обеспечению его безопасности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

заявление Комитета удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-619.118 через КК-619.117, КК-619.112, КК-619.102 до КК-619.101 у здания по <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены здания № по <адрес> до наружной стены здания <данные изъяты> (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (хозяйственный корпус) от КК-650.293 через КК-650.294 до КК-650.297 на внутриквартальной сети (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации (напорный коллектор)) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от фундамента здания КНС до КК-650.224:1 нитка напорного коллектора 2 нитка напорного коллектора; от КК-650.224 через КК-650.223 до КК-650.209 (колодец – гаситель) (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети, водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-708.195 на ГВ по <адрес> до ВК-708.239 от ВК-708.239 до наружной стены здания (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-650.299 через КК-650.298, КК-650.297, КК-650.218, КК-650.220 до фундамента КНС; от первого колодца на выпуске от здания КК-650.216 до КК-650.218 на внутриквартальной сети; от КК-650.209 (колодец-гаситель) до КК-650.207 на внутриквартальном коллекторе от КК-650.223 через КК-650.222 до КК-650.220 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети канализации) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске КК-650.225 через КК-650.207 до КК-650.143 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-793.321 до КК-793.321 через КК-793.322 (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод (транзитный участок по подвалу)) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> с южной стороны, далее по подвалу до наружной торцевой стены жилого дома № с северной стороны (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-677.332 до КК-677.331 от выпускного КК-677.330 до КК-677.331 от КК-677.331 до КК-377.337 через КК-677.334, КК-677.335, КК-677.336 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Насырова

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →