56RS0018-01-2023-004355-21
№2-4832/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 19 июня 2023 года
Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре – помощнике судьи Томиной Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений администрации ... обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты. В обоснование указал, что на основании выписок из ЕГРН объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные: ...- объект 10.3 сооружение канализации с кадастровым номером N, ... – объект 10.1 сооружение водозаборное с кадастровым номером N. По истечению трех месяцев со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган уполномоченный управлять имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просят признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- 10.1 сооружение водозаборные, сеть водоснабжения, протяженностью ... м, кадастровый N, расположенные по адресу: ....
- 10.3 сооружение канализации, сеть водоотведения, протяженностью ... м., кадастровый N, расположенное по адресу: ...
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить.
Заинтересованное лицо ООО «Оренбург Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителем был представлен письменный отзыв на иск, в котором указазано, что требования заявителя считают законными и обоснованными.
Судом определено о рассмотрении дела на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя заявителя, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с ч. 5, 6 ст. 8 ФЗ от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством. Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа отнесена организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Как следует из представленных материалов объект недвижимости - 10.1 сооружение водозаборные, сеть водоснабжения, протяженностью ... м, кадастровый N, расположенная по адресу: ... была поставлена на учет как бесхозяйное имущество ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, объект недвижимости - 10.3 сооружение канализации, сеть водоотведения, протяженностью ... м., кадастровый N, расположенное по адресу: ....... была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ....
Из ответов Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ... от ..., от ... следует, что сведения об объектах недвижимости 10.3 сооружение канализации по адресу ..., ... объект 10.1 сооружение водозаборное по адресу ... отсутствуют.
Аналогичный ответ в отношении данных объектов дан Федеральным агентством по управлению государственным имуществом ....
Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, то есть спорное имущество, являющееся предметом иском относится к недвижимому имуществу линейным объектам.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что сооружение канализации по адресу ..., ... и сооружение водозаборное по адресу ... было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более трех месяцев. Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. При этом Департаментом администрации были приняты меры к установлению собственников объектов, по результатам которых было установлено, что собственники спорных объектов недвижимого имущества отсутствуют.
Перед обращением в суд заявитель обращался с запросами в Министерство природных ресурсов и имущественных отношений, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и ТУ Росимущества по Оренбургской области, согласно сведениям из которых, права данных лиц на спорный объект отсутствуют.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, считает, что соответствующие линейные объекты недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйных, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.
Руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- 10.1 сооружение водозаборные, сеть водоснабжения, протяженностью ... м, кадастровый N, расположенная по адресу: ....
- 10.3 сооружение канализации, сеть водоотведения, протяженностью ... м., кадастровый N, расположенная по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья: Ю.А. Шляхтина