77RS0003-02-2023-002638-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании передачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, просит признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что с мая 2022 года истец является собственником спорной квартиры, которую фактически занимают ответчики, на неоднократные требования об освобождении квартиры фио не отвечают.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил об удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи № Т52-22 от 11.05.2022г., заключенного между истцом и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес.

Указанная квартира была приобретена истцом на торгах по реализации арестованного имущества.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Москве.

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и фактически проживают в квартире по адресу: адрес.

Разрешая заявленные требования, суд, исходя из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать также выселения ответчиков из квартиры, удовлетворяет требования истца и выселяет ответчиков из спорной квартиры без предоставления им другого жилого помещения.

Суд полагает необходимым отметить, что при рассмотрении дела не установлено правовых оснований для занятия спорного жилого помещением ответчиками, также как и не имеется оснований для сохранения за ними права пользования на определенный срок.

Поскольку установлено, что ответчики, утратившие право пользования спорной квартирой, до настоящего времени без законных оснований не освобождают жилье, то суд возлагает на ответчиков обязанность при выселении передать истцу комплект ключей от спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании передачи ключей – удовлетворить.

Признать утратившими и выселить ФИО2, ...паспортные данные, ФИО3, ...паспортные данные, из квартиры по адресу: адрес.

Обязать ФИО2, ...паспортные данные, ФИО3, ...паспортные данные передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья