Дело № 2- 759/2022
УИД- 31RS0001-01-2022-001521-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2022 года г.Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.,
при секретаре Малина И.В.,
с участием: истца ФИО1, его представителя адвоката Белгородской областной коллегии адвокатов ФИО2, представившего ордер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Кроме истицы в доме зарегистрированы ряд лиц, в том числе и бывшая невестка - ФИО3
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <...>. Свои требования основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын, после его смерти ответчица выехала из дома.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Пояснил, что в августе 2021г. между сыном и невесткой произошел скандал и ответчица ушла от мужа, после этого они практически не жили. После смерти сына ответчица забрала все свои вещи, больше в дом не приходила, где она живет ему не известно. Несовершеннолетних детей у ответчицы нет. Внуки совершеннолетние и зарегистрированы в его доме.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направленное в ее адрес электронное заказное письмо не было вручено, возвращено в суд с отметкой по истечению срока хранения.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выписок из ЕГРН от 29.06.2022г., ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>
В домовой книги регистрация ФИО3 в жилом доме по <...>, значится с 02.08.2017 года.
Ответчица ФИО3 является бывшей невесткой истца.
Сын истца - Т.С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.04.2022г., выданным отделом ЗАГС администрации Алексеевского городского округа.
Несовершеннолетних детей ФИО3 и Т.С.П. не имеют.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> на законном основании, в качестве члена семьи сына собственника жилого помещения – Т.С.П.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, ответчица в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает после смерти супруга.
Доказательств тому, что ФИО3 вследствие неправомерных действий истца или членов его семьи была лишена возможности проживать в жилом доме или не проживание ее носит временный характер, представлено не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО3 добровольно отказалась от права пользования жилым домом и заинтересованности в пользовании жилым домом, принадлежащем истцу, для проживания не имеет.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Оснований к сохранению за ответчицей права пользования жилым помещением, как это предусматривает ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд не находит.
О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением – жилым дом, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Чуприна Н.П.
Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022г.
Решение05.10.2022