№ 2-1047/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 16 августа 2022 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михалева. Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района в г. Красноярске к Хомушку А13 Хертек А14, Хертек А15 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; по встречному иску Хомушку А16 к администрации Октябрьского района в г. Красноярске, администрации г. Красноярска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из <...> без предоставления иного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО1 была вселена в квартиру в качестве опекуна ФИО2 После смерти ФИО2 жилое помещение перешло в собственность муниципального образования г. Красноярск как выморочное имущество. ФИО1 в настоящее время не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, между тем выехать из него в добровольном порядке отказывается. В процессе рассмотрения спора в суде администрация Октябрьского района в г. Красноярске уточнила круг ответчиков и исковые требования – в качестве ответчиков указала ФИО1, ФИО3, ФИО4 В результате уточненных исковых требований просит выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4 из Х в Х без предоставления иного жилого помещения.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к администрации Октябрьского района в г.Красноярске, администрации г. Красноярска о признании ее нанимателем квартиры Х, возложении обязанности заключить с ней договор социального найма квартиры. Требования мотивировала тем, что она была вселена в спорную квартиру на законных основаниях с согласия собственника квартиры – ФИО2, после смерти ФИО2 фактически осталась проживать в жилом помещении, несет бремя по его содержанию, следовательно, исполняет обязанности нанимателя, неоднократно обращалась в администрацию Октябрьского района в г. Красноярске с требованием о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску администрации Октябрьского района в г. Красноярске ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, право на внеочередное получение жилого помещения у ФИО1 отсутствует, ФИО1 с 2010 года стоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, до нее в очереди стоят более 5 000 человек, ей разъяснялась возможность воспользоваться правом на предоставление жилого помещения маневренного фонда, однако она отказывается выехать в помещение маневренного фонда.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ее представитель ФИО6 против удовлетворения иска администрации Октябрьского района в г. Красноярске возражали, настаивали на удовлетворении встречного иска. Представитель ФИО1 дополнительно пояснил, что выселение без предоставления иного жилого помещения возможно лишь в случае незаконного вселения, между тем, ФИО1 была вселена в квартиру на законных основаниях. ФИО1 дополнительно пояснила, что она, ее сын – ФИО4, бывший супруг – ФИО3 до настоящего времени проживают в спорной квартире.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебном заседании представитель ответчика по встречному иску администрации г. Красноярска ФИО7 против удовлетворения встречного иска возражала, ссылаясь на то обстоятельство, что администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком. Дополнительно пояснила, что признание ФИО1 малоимущей не является основанием для предоставления ей жилого помещения во внеочередном порядке, ФИО1 не имеет права проживать в спорной квартире, поскольку она была вселена в жилое помещение в качестве опекуна, а не в качестве члена семьи нанимателя, после смерти опекаемой утратила право проживания в квартире. ФИО2 была вселена в квартиру на основании ордера, выданного ей в 1995 году.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца администрации Октябрьского района в г. Красноярске ФИО5, ответчика по первоначальному иску ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ее представителя ФИО6, представителя ответчика по встречному иску администрации г. Красноярска ФИО7, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михалева Д.В., полагавшего, что исковые требования администрации Октябрьского района в г. Красноярске подлежат удовлетворению, а правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 не имеется, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат. Подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов или попечителей с их согласия. Опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что с 00.00.0000 года ФИО2 проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: Х Х

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года ФИО2 признана недееспособной.

Распоряжением администрации Октябрьского района г. Красноярска от 00.00.0000 года У-р опекуном ФИО2 назначена ФИО1

00.00.0000 года ФИО1 зарегистрирована в Х в Х как опекун ФИО2

На основании поданного опекуном ФИО2 – ФИО1 заявления от 00.00.0000 года о заключении с ФИО2 договора социального найма жилого помещения 00.00.0000 года администрацией Октябрьского района в г. Красноярске издано распоряжение У-р о предоставлении ФИО2 Х в Х по договору социального найма с составом семьи один человек: она.

В этот же день 30 июня 2010 года между администрацией Октябрьского района в г. Красноярске и ФИО2 в лице ее опекуна ФИО1 заключен договор социального найма У жилого помещения, в соответствии с которым администрация Октябрьского района в г. Красноярске передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование Х в Х общей площадью 35,1 кв.м.

00.00.0000 года между муниципальным образованием г. Красноярск в лице ДМИЗО администрации г. Красноярска и ФИО2 в лице ее опекуна ФИО1 заключен договор У на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому в собственность безвозмездно ФИО2 передана Х в Х.

22 апреля 2020 года ФИО2 умерла.

В связи с отсутствием у ФИО2 наследников муниципальным образованием Х получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону – на Х в Х общей площадью 35,1 кв.м.

00.00.0000 года произведена регистрация права собственности муниципального образования г. Красноярск на указанное жилое помещение.

В мае, июне 2021 года администрацией Х в Х в адрес ФИО1 направлялись письма с требованием об освобождении жилого помещения, однако требования остались неисполненными.

00.00.0000 года, 00.00.0000 года, 00.00.0000 года, 00.00.0000 года на обращения ФИО1 администрацией Октябрьского района в г. Красноярске давались ответы о том, что в соответствии со ст. 37 ГК РФ, Федерального закона РФ «Об опеке и попечительстве» у опекуна отсутствуют права на имущество подопечного, в связи с чем у ФИО1 отсутствуют правовые основания для проживания в квартире опекаемого после его смерти. В то же время, ФИО1 разъяснялась возможность воспользоваться правом на предоставление жилого помещения маневренного фонда путем обращения в Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

00.00.0000 года Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Х зарегистрирован брак ФИО3 и ФИО1

00.00.0000 года в Х в Х зарегистрирован сын ФИО1 и ФИО3 – ФИО4 00.00.0000 года года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка У в Х брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

В настоящее время на регистрационном учете в Х в Х состоят ФИО1 (опекун), ФИО4 (первичная регистрация к родителям, сын опекуна).

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Октябрьского района в г. Красноярске о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО4 из Х в Х без предоставления другого жилого помещения, а также об отказе в удовлетворении иска ФИО1 о признании ее нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению с ней договора социального найма жилого помещения.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение именно как опекун ФИО2, следовательно, исходя из смысла ст. 37 ГК РФ (как в редакции, действовавшей на момент назначения ФИО1 опекуном ФИО2, так и на момент смерти ФИО2), ст. 17 ФЗ «Об опеке и попечительстве», у нее не возникло права пользования имуществом подопечного в своих интересах, после смерти ФИО2 ФИО1 утратила статус опекуна, в связи с чем в настоящее время отсутствуют правовые основания для проживания ФИО1 с несовершеннолетним ФИО4, бывшим супругом ФИО3 в Х в Х.

Доводы ФИО1 о том, что она была вселена в спорную квартиру администрацией Х не как опекун, а в связи с отсутствием у нее иного жилого помещения, суд находит не состоятельными, поскольку из выписок из домовой книги следует, что с 00.00.0000 года ФИО1 имеет регистрацию в квартире именно как опекун ФИО8, доказательств обратного ею не представлено, кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована в квартире после назначения ее 00.00.0000 года опекуном ФИО2, распоряжением администрации Х в Х от 00.00.0000 года У-р Х в Х предоставлена ФИО2 по договору социального найма с составом семьи один человек: она (ФИО2); в договоре У социального найма от 00.00.0000 года, заключенном между администрацией Октябрьского района в г. Красноярске и ФИО2 в лице ее опекуна ФИО1, иных лиц, кроме ФИО2, вселенных в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, не указано, на момент вселения в квартиру в 2004 году ФИО1 в очереди нуждающихся в жилом помещении не состояла.

Доводы ФИО1 о том, что с 00.00.0000 года она состоит в администрации Х в Х на учете граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях, не являются основанием для признания за ней права проживания в квартире на условиях социального найма. Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: - гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Доказательств, подтверждающих право на внеочередное предоставление жилого помещения, ФИО1 не представлено, по состоянию на декабрь 2021 года номер очереди ФИО1 на получение жилья – 5659. В случае предоставления ФИО1 спорной квартиры по договору социального найма будут нарушены права лиц, состоящих в очереди на получение жилья до нее.

Факт проживания ФИО1 в Х в Х, несения ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг после смерти ФИО2 не свидетельствует о возникновении у нее права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с прекращением у ФИО1 оснований пользования квартирой, отсутствием оснований для проживания в квартире несовершеннолетнего сына ФИО1 – ФИО4, ее бывшего супруга – ФИО3, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указанные лица подлежат выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Х Х

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Х в Х к Хомушку А17, Хертек А18, Хертек А19 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Хомушку А20, Хертек А21, Хертек А22 из Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Хомушку А23, Хертек А24 с регистрационного учета по адресу: Х.

В удовлетворении встречного иска Хомушку А25 к администрации Х в Х, администрации Х о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года.