Дело № 2-1-789/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 24 октября 2022 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сафронова В.В.,
при секретаре Жаворонковой Е.А.,
с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО2,
помощника Людиновского городского прокурора Носовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
29 августа 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истица просит признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО3
На протяжении длительного времени ответчица ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи истицы она не является, не ведет с истицей общего хозяйства, из жилого дома выехала добровольно, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истице препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Истица ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.
Ответчица ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не представила.
Прокурор Носова Д.А. в заключении полагала необходимым иск удовлетворить.
Выслушав мнение истицы и её представителя, показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании решения Людиновского районного суда Калужской области от 07 апреля 2022 года является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3
В настоящее время ответчик в доме не проживает с 2011 года, добровольно выехала из спорного дома, забрав свои вещи.
Членом семьи истицы ответчик не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время.
Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы и её представителя, показаниями свидетеля ФИО6, решением Людиновского районного суда от 07.04.2022 года, домовой книгой, ответами ФКП Росреестра по Калужской области, другими материалами дела, исследованными судом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчица ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Судья Людиновского районного
суда Калужской области В.В. Сафронов
Мотивированное решение составлено 25 октября 2024 года.