Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-004382-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3640/дата по иску ФИО1 к фио Эльхан кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио Арастун кызы, несовершеннолетней фио Арастун кызы, несовершеннолетней фио, несовершеннолетнего фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фио, ФИО5 Гулишат фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио Арастун оглы, фио ФИО10 Арастуновне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора от дата истец является собственником указанного жилого помещения. По адресу квартиры были зарегистрированы Ответчики, членами его семьи не являющиеся. Общего хозяйства с ним Ответчики не вели, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация по адресу квартиры носила фиктивный характер. Сохранение регистрации Ответчиков по адресу квартиры создает для него, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора от дата ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес.

Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от дата

Сведений об оспаривании вышеуказанного договора, признании его недействительным, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, членами семьи истца не являются, бремя содержания квартиры не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1, 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что Ответчики на протяжении длительного периода времени не реализовали своё право пользования спорным жилым помещением: в квартиру не вселялись, вещи не перевозили, расходов по содержанию квартиры не несли, в том числе, не оплачивали платежи за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательствами, опровергающими доводы Истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что Ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации Ответчиков по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации ими права пользования квартирой.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 (в ред. от дата), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 20 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио Эльхан кызы (паспортные данные, выдан отд. по адрес ОУФМС России по адрес в адрес дата), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио Арастун кызы, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата), несовершеннолетней фио Арастун кызы, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата), несовершеннолетней фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Органом ЗАГС Москвы № 64МФЦ адрес Москворечье-Сабурово дата), несовершеннолетнего фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...> выдано Органом ЗАГС Москвы № 62 МФЦ адрес Царицыно дата), ФИО2 (паспортные данные России по адрес в адрес дата), фио (паспортные данные России по адрес в адрес дата), ФИО4 (паспортные данные адрес дата), ФИО5 фио (паспортные данные России по адрес по адрес дата), ФИО5 Гулишат фио (паспортные данные России по адрес дата), ФИО6 (паспортные данные России по адрес в адрес дата), ФИО7 (паспортные данные России по адрес по адрес в адрес дата), ФИО8 (паспортные данные адрес дата), фио (паспортные данные адрес дата), фио Арастун оглы (паспортные данные России по адрес по адрес дата), фио ФИО10 Арастуновну (паспортные данные России по адрес по адрес дата) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Эльхан кызы (паспортные данные, выдан отд. по адрес ОУФМС России по адрес в адрес дата), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио Арастун кызы, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата), несовершеннолетней фио Арастун кызы, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата), несовершеннолетней фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>, выдано Органом ЗАГС Москвы № 64МФЦ адрес Москворечье-Сабурово дата), несовершеннолетнего фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...> выдано Органом ЗАГС Москвы № 62 МФЦ адрес Царицыно дата), ФИО2 (паспортные данные России по адрес в адрес дата), ФИО3 (паспортные данные России по адрес в адрес дата), ФИО4 (паспортные данные адрес дата), ФИО5 фио (паспортные данные России по адрес по адрес дата), ФИО5 Гулишат фио (паспортные данные России по адрес дата), ФИО6 (паспортные данные России по адрес в адрес дата), ФИО7 (паспортные данные России по адрес по адрес в адрес дата), ФИО8 (паспортные данные адрес дата), ФИО9 (паспортные данные адрес дата), фио Арастун оглы (паспортные данные России по адрес по адрес дата), фио ФИО10 Арастуновны (паспортные данные России по адрес по адрес дата) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юдина И.В.

В окончательной форме решение изготовлено дата.