УИД: 77RS0033-02-2022-013375-93

Дело № 2-4800/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире. На протяжении многих лет ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчики не несут, жилым помещением для проживания не пользовались. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО5, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН, карточкой учета.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в исковом заявлении указывает, что на протяжении многих лет ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчики не несут, жилым помещением для проживания не пользовались.

Стороной ответчика не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Согласно ответу ОМВД России по Нагорному району от 29 августа 2022 г., поступало обращение от ФИО1 с просьбой зафиксировать факт непроживания родственников.

Сведений на запрос суда об иных обращениях с заявлении о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не представлено.

Согласно ответу ГБУЗ «Городская поликлиника №2» ДЗ г. Москвы, Асланов Рантик Владимирович прикреплен к ГП №2 филиал 3, последнее обращение в ГП 2 филиал 1 25.10.2017 г. ФИО3, ФИО4 прикреплены к ГП №2 филиал 3, обращений за медицинской помощью не было.

Суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку право пользования ответчиками квартирой прекращено, квартира не является их местом жительства, то ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: