Решение по делу № 2-1327/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-1327/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-006992-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1200 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что она является членом садоводческого товарищества «Елочка», расположенного по адресу: <адрес>. Для ведения садоводства ей предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> № от Дата весь земельный участок, предоставленный садоводству, закреплен на праве коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство о праве на землю, участок поставлен на кадастровый учет. Общее собрание разрешило ей приватизировать участок. В дальнейшем ею были получены документы для оформления участка в собственность, согласованы границы участка. Без судебного решения оформление в собственность земельного участка невозможно, т.к. он передан в собственность садоводству. Она является членом садоводства, в силу закона имеет право приватизировать участок, в связи с чем, обратилась с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица СНТ «Елочка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.11.1992 № 3104 членам садоводческого товарищества «Елочка» были предоставлены в коллективно- совместную собственность 11,0 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству названным постановлением было предписано выдать членам садоводства свидетельства о праве собственности на землю. 26.11.1992 выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 11,0 га.

Истец с 2021 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка», что подтверждается справкой № 1 от 9.03.2022, выданной председателем правления СНТ «Елочка».

Решением общего собрания членов СНТ «Елочка» от 07.10.2006 постановлено разрешить каждому члену садоводства выделение участка из коллективно-долевой собственности.

Таким образом, указанным решением общего собрания произведен раздел общего имущества, находящегося в коллективной собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1200 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», в координатах, указанных в межевом плане, составленном 11.04.2022 кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-006992-89

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1327/2023/2023