Уникальный идентификационный № 65RS0001-01-2023-005319-36

дело № 2-6173/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 07 ноября 2023 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при помощнике судьи Щетининой Т.В.,

с участием

истца ФИО

представителя истца,

действующей на основании устного заявления ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО. обратилась с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 мая 1998 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО однако в связи с прекращением брачных отношений между истцом и ответчиком в данной квартире с 2004 года не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец ФИО и ее представитель ФИО. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, не возражали разрешить спор в порядке заочного судопроизводства в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ответчик ФИО о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще, о чем в материалах дела содержится телефонограмма, согласно которой не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частям 1-3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником объекта недвижимости, расположенного по <адрес> является ФИО на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 06 мая1998г., передаточным актом от 06 мая 1998года.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 06 июля 2023 года следует, что ФИО значится зарегистрированным по <адрес> 10 октября 2008 года.

Судом установлено, что 25 января 2011 года решением мирового судьи судебного участка № городского округа «город Южно-Сахалинск» брак между ФИО и ФИО расторгнут, запись акта о расторжении брака не составлялась.

Истец в ходе судебного разбирательства пояснила, ответчик с 2004 года в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Таким образом, в судебном заседании установлено отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также добровольный выезд ответчика в другое место жительство.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих обратное, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном доме по месту жительства не является доказательством бесспорного права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 год № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства в определенном месте.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом разрешения спора с ФИО. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер