УИД: 47RS0008-01-2025-001098-06

Дело № 2-1053/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным законом от 30 октября 2006 года № 126-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приема-передачи от 25 декабря 2006 года, утвержденному главами муниципальных образований, имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район». Согласно ст. 2 Областного закона от 30 октября 2006 года №126-оз право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приема-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области. Согласно п. 228 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение №1 к Акту приема- передачи от 25 декабря 2006 года), муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой <адрес>, в состав которого входит <адрес>, которая ошибочно не была включена в Акт приема-передачи от 25 декабря 2006 года. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики. На основании изложенного, истец просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением; почтовый орган возвратил судебные извещения в суд с отметкой "истек срок хранения"; поскольку судебная корреспонденция, была возвращена в связи с истечением срока хранения, по правилам части 2 статьи 117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определена безвозмездная передача в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" разграничением вопросов местного значения. Разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

В силу Областного закона Ленинградской области от 30.10.2006 №126-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области", муниципальное учреждение "Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "Киришский район" передано от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (Приложение 1).

Согласно п. 228 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение №1 к Акту приема- передачи от 25 декабря 2006 года), муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой <адрес>.

В соответствии с жилищным документом от 05.06.2025 нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании обменного ордера № от 28.02.1991 является ФИО1 Совместно с последним в жилом помещении зарегистрированы жена ФИО3, дети ФИО4, ФИО2

По сообщению ЛОБУ «Леноблинвентаризация» от 15.04.2025 регитсрация права собственности на <адрес> жилом <адрес> ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» не проводилась.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу приведенных норм закона, спорное жилое помещение, должно быть включено в реестр муниципальной собственности, что в силу закона позволяет вести учет муниципального жилого фонда, обеспечивает возможность контроля за проведением своевременного надлежащего ремонта, его содержанием, что отвечает законным правам и интересам жителей МО Киришское городское поселение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> на жилое помещение площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 02 октября 2025 года.