Дело № 2-1760/2022

УИД: 66RS0028-01-2022-002394-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 07 декабря 2022 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

при секретаре Петровой С.В.,

с участием помощника Ирбитскогом межрайонного прокурора Швейцарова В.А,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он является собственником данного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в данном жилье формально, фактически никогда в указанную квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи не является. Просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к производству суда приняты уточненные требования, согласно которых истец просил признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 44, 45).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства не ходатайствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом –повесткой (л.д. 48, 49).

С согласия истца, на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>6, дополнительно пояснил, что по просьбе ответчика зарегистрировал его в своем жилье как знакомого, поскольку ему необходима была регистрация для устройства на работе. ФИО4 обещал, что снимется с регистрационного учета через шесть месяцев, но свое обещание не выполняет. Регистрация ФИО3 носила формальный характер, без намерения проживать в квартире.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником комнаты №, расположенной в <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке ООО «УК «Северный Жилищный Комплекс» по указанному адресу зарегистрирован в том числе ФИО3 (л.д.8).

Из пояснений истца установлено, что он зарегистрировал ответчика в своем жилье по просьбе последнего, но ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила формальный характер, вещей ответчика там никогда не было, соглашения о праве пользования комнатой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилье, нарушает его права как собственника.

Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила лишь формальный характер, требований на проживание в спорной квартире не предъявляет.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось местом жительства ответчика, при его регистрации по указанному адресу вопрос о вселении не ставился и намерений проживать по данному адресу не высказывалось, его регистрация носила формальный характер, вещей ответчика там никогда не было, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от 25.06.1995г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации может быть снят с регистрационного учёта в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, согласно ст. 7 данного Федерального закона.

В силу того, что регистрация является административно - правовым актом, регулирующим взаимоотношения между гражданином и государством, она не может в рассматриваемой ситуации свидетельствовать о наличии права на жилое помещение, и не может быть признана законным ограничением прав собственника жилого помещения, ответчики не выдвигают каких-либо требований, связанных с реализацией жилищных прав в отношении спорного домовладения.

Данными об отказе в регистрации по новому месту жительства суд не располагает, что не позволяет сделать вывод о невозможности ответчику реализовать свои права, которые каким-либо образом обусловлены регистрацией, и исключительно по данному адресу.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил (заочно):

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>6.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>6.

Разъяснить ответчику его право обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий /подпись/