77RS0033-02-2024-020031-42

Дело № 2-421/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года Чертановский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес,358, со снятием их с регистрационного учета. В обоснование своих требований истцы указывают на то, что на основании договора социального найма они занимают отдельную шести комнатную квартиру по адресу: адрес,358, которая была получена по ордеру в 1981 г. их бабушкой. фио была прописана в указанной квартире как жена фио умершего в 2011 г., а фио как его дочь. В 2003 г. фио вместе с женой и дочерью выехал из указанной квартиры, после чего вернулся в данную квартиру уже один, ответчики с 2003 г. больше в данную квартиру не приезжали и не проживали в ней. Брак между фио и фио был прекращен 17.10.2008 г. С этого времени ответчики в квартире по адресу регистрации не появляются, никаких вещей в квартире нет. Место их жительства истцу не известно. Квартплата за ответчиков начисляется, но коммунальные услуги они никогда не оплачивали. Никаких обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации им никто никогда не чинил. В 2009 г. фио обращалась в Чертановский районный суд адрес с иском о ее вселении в спорную квартиру, иск был удовлетворен, но она так и не вселилась в квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов в суд явился, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались повестками своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третьи лица в суд не явились, извещались.

В соответствии с п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 адрес кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера от 11.02.1981 г. и договора социального найма от 28.05.2009 г. стороны занимают жилое помещение – две отдельных квартиры из 6 комнат по адресу: адрес, по адресу: адрес, адрес,358, где он зарегистрированы.

Как следует из поданного иска, фио была прописана в указанной квартире как жена фио умершего в 2011 г., а фио как его дочь. В 2003 г. фио вместе с женой и дочерью выехал из указанной квартиры, после чего вернулся в данную квартиру уже один, ответчики с 2003 г. больше в данную квартиру не приезжали и не проживали в ней.

Брак между фио и фио был прекращен 17.10.2008 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №234 адрес.

Расходы на содержание квартиры несут истцы, что подтверждается представленными квитанциями на оплату ЖКУ.

Согласно ответу из ГП №2 ДЗ адрес филиал №4 ответчики не прекреплены и не были прикреплены к ним, за медицинской помощью в ГП №2 адресМосквы не обращались, врачей на дом не вызывали.

Истец в иске ссылается, что еще до расторжения брака между фио и фио ответчики в 2003 г. выехали из спорной квартиры вместе с вещами и с этого времени ответчики в квартире по адресу регистрации не появляются, никаких вещей в квартире нет. Расходы на содержание квартиры по месту регистрации они не несут.

Таким образом, судом установлено, что ответчики никаких обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не выполняют, длительное время в квартире не проживают, истцы препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчикам не чинят, что также подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из представленных документов, показаний свидетелей, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ими в отношении себя договора социального найма в добровольном порядке

Доказательств обратного ответчиками суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес,358.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные, фио паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес,358 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2025 г.

Судья: