72RS0013-01-2023-002154-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 16 мая 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-3223/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ответчик ФИО2 был вселен ФИО1 в качестве члена ее семьи после заключения брака. Брак между сторонами расторгнут 28.01.2020. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, личных вещей его в квартире нет, обязанности по содержанию квартиры, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает жилищные права истца и влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, ФИО1, с учетом изменения предмета иска, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Участвующий в деле прокурор Конанчук А.Е. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 30 июля 2016 года (л.д. 53).

На основании решения суда брак между сторонами прекращен 28 января 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака и ответом Комитета ЗАГС Администрации города Тюмени на запрос суда (л.д. 11, 53).

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 05.06.2013 (л.д. 6-7, 12, 15-16, 28-32).

Таким образом, судом установлено, что указанная квартира была приобретена истцом в собственность до заключения ею брака с ответчиком и на основании безвозмездной сделки.

По данному жилому помещению с 10.01.2019 по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение, ответом УМВД России по Тюменской области на судебный запрос, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области, а также телефонограммой (л.д. 8, 25, 26, 56).

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 выехал из квартиры в 2018 году добровольно, забрав все свои личные вещи, при этом он в квартире не проживает, так как имеет постоянное место жительства в другом городе. Также, истец пояснила, что она ответчика членом своей семьи не считает, поскольку брак между ними расторгнут, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги несет она одна, при этом между ней и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой. Доказательств, опровергающих указанные объяснения, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по адресу: г<адрес>, суду не предоставлено.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в силу приведенных выше норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик ФИО2 фактически утратил право пользования квартирой, поскольку в силу закона после прекращения брака право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, а соглашения между ним и истцом о праве пользования квартирой не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: г<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 16.05.2023.