Дело № 2-514/2023

УИД 59RS0014-01-2023-000639-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г.Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре Пишневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

установил:

Администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 653 кв.м., с кадастровым номером № отсутствующим.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с положениями п.3 ч.2 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Верещагинского городского округа приступила к проведению работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости». При сборе информации было выявлено, что ответчику выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 653 кв.м., с кадастровым номером №. Государственная регистрация ФИО1 на указанный участок не проведена, кроме этого в свидетельстве имеется неоговоренное исправление в отчестве. Истец обратился с вышеуказанным иском в суд в порядке ст.ст.304 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ранее исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что спорный земельный участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация ранее возникшего права не производилась, связь с иными объектами отсутствует. Согласно п. 10 Закона о регистрации недвижимости в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение. Таким образом, решение суда будет являться основанием для погашения незарегистрированного права.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением администрации Верещагинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, площадью 653 кв.м., с кадастровым номером №.

Из представленных в суд сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь участка 653 кв.м.

По сведениям Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края земельный участок с кадастровым <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь участка 653 кв.м не учитываются в реестре государственной собственности Пермского края, так же указанная недвижимость отсутствует в реестре федерального имущества.

По сведениям администрации Верещагинского городского округа Пермского края спорный земельный участок в реестре муниципального имущества Верещагинского городского округа не числится.

По сведениям предоставленным МИ ФНС №1 по Пермскому краю земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит ответчику.

В соответствии с информацией, предоставленной Верещагинским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрация ранее возникшего права не производилась, связь с иными объектами отсутствует.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Учитывая, что ответчик не возражает прекратить право собственности в отношении спорного земельного участка, право собственности на земельный участок ФИО1, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость. Администрация также не располагает сведениями, что ответчик передавал свою долю в аренду, владел, пользовался либо распоряжался ею иным способом, суд приходит к выводу, что участок является невостребованным, данное право следует признать отсутствующим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации Верещагинского городского округа Пермского края к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим у ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) право собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>ю 653 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.