14RS0035-01-2022-013083-63Дело № 2-7918/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 29 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Маяк-21 век» о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. ____ 2012 года между ГСПК «Маяк- XXI век» (застройщик) и ФИО2 (дольщик) заключен договор долевого участия в строительстве, предметом договора является деятельность сторон по инвестированию и строительству жилого помещения по адресу: <...>. Согласно п.1.3 договора по окончании строительства объекта дольщику передается для оформления права собственности, находящееся в указанном объекте вновь созданное недвижимое имущество: жилое помещение №, общей площадью ___ кв.м. (___ очередь). ____ 2021 года ФИО2 умер. Нотариусом указанная квартира не включена в состав наследства по причине того, что наследодатель государственную регистрацию права собственности на квартиру не произвел. Просила включить в наследственную массу ФИО2, умершего ____ 2021 года, права и обязанности по договору долевого участия в строительстве от ____ 2012 года, заключенному между ГСПК «Маяк- XXI век» и ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Установлено, что истец является сестрой ФИО2.

Также установлено, что ____ 2012 года между ГСПК «Маяк - XXI век» (застройщик) и ФИО2 (дольщик) заключен договор долевого участия в строительстве, предметом договора является деятельность сторон по инвестированию и строительству жилого помещения по адресу: <...>. Согласно п.1.3 договора по окончании строительства объекта дольщику передается для оформления права собственности, находящееся в указанном объекте вновь созданное недвижимое имущество: жилое помещение №, общей площадью ___ кв.м. (___ очередь).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ____ 2013 года застройщик ГСПК «Маяк-21 век» передает, а дольщик ФИО2 принимает объект, расположенный по адресу: <...> общая площадь ___ кв.м.

Согласно справке ГСПК «Маяк-21 век» от ____ 2021 года следует, что паевой взнос ФИО2 выплачен полностью за нежилое помещение № по адресу: <...>.

____ 2021 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ____ 2021 года.

____ 2021 года на основании заявления ФИО1 нотариусом Якутского нотариального округа РС(Я) ФИО4 начато наследственное дело № к наследству ФИО2

Согласно письму нотариуса Якутского нотариального округа РС(Я) ФИО4 квартира по адресу: <...> приобретенная по договору долевого участия в строительстве, заключенного с ГСПК «Маяк- XXI век», не включена в состав наследства по причине того, что наследодатель государственную регистрацию права собственности на квартиру не произвел.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 19 мая 2022 года установлен факт места открытия наследства после смерти ФИО2 в г.Якутске.

Доказательств тому, что ФИО2 отказался от исполнения обязательств по договору от ____ 2012 года не представлено, имущество по договору ФИО2 передано, о чем имеется акт. При установленных обстоятельствах, право требования по договору подлежит включению в состав наследства ФИО2, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу ФИО2, ____ года рождения, умершего ____ 2021 года в г.Якутске, Республики Саха (Якутия), права и обязанности по договору долевого участия в строительстве от ____ 2012 года, заключенному между Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Маяк-XXI век» и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено 29.09.2022 г.