Дело № 2-4692/2023 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, представителя истца ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО10 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности была также ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли ФИО9 и ФИО10 по 1/8 доли каждый.
Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Он являлся ее сожителем в период с июля 2014 по март 2022.
В марте 2022 ответчик расстался с ней добровольно выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, новый адрес и другие контактные данные не сообщил, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На требование сняться с регистрационного учета ответчик ответил категорическим отказом.
Фактически ее отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда ответчик перестал быть членом ее семьи.
На ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются собственниками. Наличие регистрации также создает препятствия при возможной продаже квартиры.
Просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что в квартире никаких вещей ответчика нет, данных об ответчике также не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истцов на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным при отсутствии возражений со стороны истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений и дополнений не представили.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Кроме нее, собственниками жилого помещения являются ФИО10, ФИО11, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7 оборот).
Также собственником 1/4 доли указанной квартиры являлась ФИО7 (л.д. 8), умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). После ее смерти наследство приняли ФИО9 и ФИО10 по 1/8 доли каждый (л.д. 8 оборот).
Согласно отметке в домовой книге, ответчик ФИО2 в спорной квартире на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО3 был вселен в квартиру ФИО7, поскольку в период с июля 2014 года по март 2022 года состоял в отношениях ее дочерью (истцом). В марте 2022 отношения истца с ответчиком прекращены. После прекращения отношения ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, участие в оплате коммунальных платежей не принимает. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имел. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательств обратного ответчик, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.
Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, регистрация ответчика в указанном жилом доме создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 21.07.2023.
Судья: (подпись) Н.В.Монастырная
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-4692/2023 54RS0006-01-2023-004653-07 Ленинского районного суда города Новосибирска.