Дело № 2-1936/2025 УИД 53RS0022-01-2024-014586-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной квартире <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сын истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был лишен родительских прав в отношении ФИО3 В дальнейшем ответчик был усыновлен, место жительства ответчика истцу неизвестно. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, Администрация Великого Новгорода, МКУ «Городское хозяйство», ФИО4
Лица, участвующие в деле, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3, извещенный о дате и месте судебного заседания с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, в суд не явился.
Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является собственностью муниципального образования - городской округ Великий Новгород.
В указанной квартире на основании договора социального найма №Н от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает наниматель ФИО2
Также в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована супруга истца ФИО4
Решением Новгородского городского суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3 и последний был передан на попечение органов опеки и попечительства.
В настоящее время ответчик ФИО3 достиг совершеннолетия, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, оплату коммунальных услуг не производит, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
С учетом обстоятельств дела, исковые требования истца является законным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Руководствуясь ст.ст.194–199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 30 апреля 2025 года.