Решение по делу № 2-866/2023 от 12.01.2023 | Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-866/2023

УИД 52RS0005-01-2022-009944-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

12 января 2023 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Н. в составе: председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Ломакиной М.А., с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Н. гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Нижнего Н., ФИО5 ьевне, ФИО3 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помщеения и заключить договор социального найма,

установил:

Истец В.Н.И., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Н., в обоснование требований указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

Родителями К.М.Е. являются ФИО4 и ФИО5 ьевна, что подтверждается повторным свидетельством о рождении П-ТН №, выданным главным Отдел ЗАГС <адрес> г. Нижнего Н. Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сормовского районного суда г.Нижнего Н. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску прокурора <адрес> г. Нижнего Н. к ФИО5 ьевне о лишении родительских прав, взыскании алиментов, постановлено: Лишить ФИО5 А.ьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родительских прав в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Сормовского районного суда г.Нижнего Н. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО4 также был лишен родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е. был передан в соответствии с договором № на воспитание приемной семье В.В.И. и В.Н. И..

Р. <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним К.М.Е. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Н., <адрес>, до совершеннолетия.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Нижний Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом же жилом помещении зарегистрирована ФИО5, лишенная в отношении К.М.Е. родительских прав, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого ФИО5 также лишена родительских прав.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Нижний Н. было подано заявление о включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Письмом <адрес> города Нижнего Н. было отказано во включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования «город Нижний Н.». Было рекомендовано установить факт невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении, для чего необходимо предоставить вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения.

Решением Сормовского районного суда г. Нижний Н. от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было постановлено: в удовлетворении требований ФИО1 к администрации <адрес> г. Н.Н., ФИО5 ьевне, ФИО3 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения отказать.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Нижний Н. вновь было подано заявление о включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Однако Р.З. главы города, главы администрации <адрес> города Нижнего Н. №-р от ДД.ММ.ГГГГ, письмом <адрес> города Нижнего Н. № Исх-01-11-612696/21 от ДД.ММ.ГГГГ, было вновь отказано в установлении факта невозможности проживания К.М.Е. в ранее занимаемом жилом помещении, а, следовательно, во включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Полагает, что необходимо произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: г. Нижний Н., <адрес>, поскольку К.М.Е. зарегистрирован в жилом помещении совместно с лишенной в отношении него родительских прав матерью ФИО5, а в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», совместное проживание с матерью, лишенной в отношении него родительских прав, является невозможным.

Просит:

1. Обязать Администрацию города Нижний Н. произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: г. Нижний Н., <адрес>, предоставив ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное жилое помещение для проживания и заключив с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 ьевна, ФИО3.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что все, что написано в иске, она поддерживает. квартира в новом фонде, там живет мать ФИО5 ьевна, она лишена родительских прав. ФИО3 – это сводный брат К.. Она опекун М., М. сейчас 16 лет. В <адрес> комнаты, муниципальная квартира. К. имеет право пользования, он там прописан, но проживает с ней по адресу: <адрес>. Ответчики получили эту квартиру. ФИО2 проживать там не может, потому что мать лишена родительских прав. Р. за ФИО2 сохранено право пользования. Хочет, чтобы его либо поставили на очередь для получения квартиры или чтобы Администрация разменяла эту квартиру. Он собирается вернуться в Нижний Н., поступить тут на учебу, учиться. Они искали варианты обмена, есть бумаги, что пытались искать обмен, но пришел отказ. Проист иск удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились извещены.

От ФИО2 в суд поступило заявление, в котором он указал, что поддерживает исковые требования.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Сормовского районного суда г.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ьевна лишена родительских прав в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Сормовского районного суда г.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 лишен родительских прав в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е. был передан в соответствии с договором № на воспитание приемной семье В.В.И. и В.Н. И..

Р. <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Р. главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р» «О направлении К.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», пункт 2 изложен в следующей редакции:

«Сохранить за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Н., <адрес>, до совершеннолетия.»

Соглансо выписки из ЕГРН данное жилое помещение по адресу: г.Нижний Н., <адрес> принадлежит на праве собственности городу Нижний Н..

По указанному адресу на регистрационном учете состоят 3 человека: ФИО2, ФИО5 ьевна, ФИО3. (справка № о составе семьи).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Нижний Н.К. М.Е. было подано заявление о включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Письмом <адрес> города Нижнего Н. было указано об отсутствии оснований для включения К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования «город Нижний Н.». Также было указано, что для решения вопроса о включении в районный список необходимо установить факт невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении, для чего необходимо предоставить вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 ЖК РФ.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> г. Нижний Н.В. Н.И. было подано заявление о включении К.М.Е. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Р.З. главы города, главы администрации <адрес> города Нижнего Н. №-р от ДД.ММ.ГГГГ, письмом <адрес> города Нижнего Н. № Исх-01-11-612696/21 от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в установлении факта невозможности проживания К.М.Е. в ранее занимаемом жилом помещении.

Данное Р. не обжаловано.

Истец полагает, что необходимо произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: г. Нижний Н., <адрес>, поскольку К.М.Е. зарегистрирован в жилом помещении совместно с лишенной в отношении него родительских прав матерью ФИО5, а в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», совместное проживание с матерью, лишенной в отношении него родительских прав, является невозможным.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

Согласно ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Согласно ч. 2 ст. 72 ЖК РФ, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Согласно ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 74 ЖК РФ:

1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Истцом суду представлены справки от ИП ФИО6 и ИП ФИО7 (Агентство недвижимости «Ремос-НН»), от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, в связи с обращением в агентства недвиждимости В.Н.И. по вопросу муниципального неприватизированного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижний Н., <адрес>, нет возможности вариантов размена жилья.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь вышеизложенными нормами права и добытыми доказательствами, поскольку истцом не указаны варианты обмена жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований итсца не имеется, исковые требовнаия истца о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помщеения и заключить договор социального найма, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Нижнего Н., ФИО5 ьевне, ФИО3 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помщеения и заключить договор социального найма, в полном объеме завленых исковых требований, отказать

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Лутошкина