Дело № 2-315/2025
Решение
Именем Российской Федерации
г. Бутурлиновка 24 июня 2025 г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,
при секретаре Соловых Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признания права собственности в порядке наследования,
Установил :
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде здания (жилого дома) общей площадью 65,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, находящегося на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 715 кв.м, кадастровый номер: №, находящегося в фактическом пользовании, по адресу: <адрес>.
Как наследник, истец осуществил принятие наследства после смерти отца и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку ФИО2 при жизни купил по договору от 7 июня 1966 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время: <адрес>, но свое право собственности не зарегистрировал. Кроме истца наследником первой очереди является его брат, ФИО3
Кроме этого, при жизни ФИО2 взамен пришедшего в ветхость жилого дома по указанному адресу построил новый жилой дом на основании решения № 134-гот исполкома Бутурлиновского городского совета депутатов трудящихся от 14.07.1966. Как следует из технического паспорта по состоянию на 18.01.2012, указанное домовладение указано как здание (жилой дом), назначение – жилое, количество этажей – 1, общая площадь – 65,9 кв.м. Согласно актуальных сведений в ЕГРН, вышеуказанное домовладение находится на кадастровом учете, кадастровый номер №.
В настоящее время в жилом доме проживает истец и несет расходы по содержанию жилого дома в виде уплаты коммунальных платежей, платит налоги.
В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд, просил признать право собственности на здание (жилой дом), общей площадью 65,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования, что позволит ему реализовать свои наследственные права.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что поддерживают исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает, на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, не претендует.
Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили. До судебного заседания от нотариуса поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Копией свидетельства о смерти сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с его смертью открылось наследство (л.д.13).
Согласно копий свидетельств о рождении сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик являются сыновьями наследодателя, то есть наследниками первой очереди (л.д. 10,11).
В соответствии с копией договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО6 домовладение, состоящее из жилого дома, размером жилой площади 13,20 кв.м, и надворных построек, находящееся по адресу: <адрес>, за 1500 рублей, договор удостоверен нотариусом ФИО5 и зарегистрирован БТИ Бутурлиновского района (л.д.14).
Согласно копии справки администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального от 23.12.2024 на основании решения № 289 исполкома Бутурлиновского городского поселения Совета депутатов трудящихся от 12.03.1974 произведено изменение старого адреса: <адрес>, на новый адрес: <адрес> (л.д.15).
Копией решения исполкома Бутурлиновского городского совета депутатов трудящихся № 134-г от 14 июля 1966 г. подтверждается разрешение ФИО2 строительства нового, взамен пришедшего в ветхость принадлежащего ему дома по <адрес> (л.д.20).
В соответствии с копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.01.2012 площадь дома указана 65,9 кв.м, собственником указан ФИО2 (л.д.21-29).
Из выписки из ЕГРН и сведений официального сайта Росреестра следует, что жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь составляет 65,9 кв.м, назначение – жилой дом, год завершения строительства - 1974, правообладатель не указан (л.д. 16-17,37).
Согласно выписки из ЕГРН и сведений официального сайта Росреестра земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь составляет 715 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, правообладатель не указан (л.д. 18,39).
В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса ФИО7 от 23.05.2025 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.44).
Из материалов дела следует, что истец принял наследство в порядке, предусмотренном п.1 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждается официальными документами, в том числе сведениями об открытии наследственного дела.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Представленными доказательствами подтверждено, что наследодатель до своей смерти владел и пользовался на праве собственности спорным недвижимым имуществом. Наследство после смерти ФИО2 принял его сын, ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, иных наследников, принявших наследство, не имеется.
На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать право собственности ФИО1 на здание (жилой дом) общей площадью 65,9 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий В.А. Науменко