Решение по делу № 2-444/2025 от 04.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Дело № 2-444/2025

УИД 51RS0001-01-2024-006192-14

Принято в окончательной форме 04 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Лукошкине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная Сова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Северная Сова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что в соответствии с Договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северная Сова» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за коммунальные услуги, за жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 40 819 рублей 16 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года, начислены пени в размере 14 884 рубля 07 копеек.

Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 394 рубля 32 копейки, пени в размере 108 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 135 рублей 50 копеек, ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства на сумму 8 394 рубля 32 копейки.

Представитель истца ООО «Северная Сова» в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5 455 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 135 рублей 50 копеек, заявил ходатайство о прекращении производства по делу в части требований о взыскании пени по оплате коммунальных услуг, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации известны и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласился, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Указывая на неверный расчет истцом задолженности, а также на ненадлежащее исполнение своих обязательств управляющей компании в части ремонта и содержания общедомового имущества.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «Северная Сова» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу: <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.

На лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5 455 рублей 34 копейки.

Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, расчет произведен учетом всех внесенных ответчиком платежей, в указанной сумме расчет ответчиком не оспорен, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняла свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в принудительном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5 455 рублей 34 копейки.

Доводы ответчика о том, что истец не надлежащим образом исполняет свои обязанности по ремонту и содержанию общедомового имущества, не нашил своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, истцом представлены графики проведения влажной уборки, ответы на жалобы жильцов с устранением недостатков.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг №3 от ДД.ММ.ГГГГ, расписке от ДД.ММ.ГГГГ, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанных представителем услуг, связанных с изучением документов, подготовкой искового заявления, участием в судебных заседаниях, характера и уровня сложности спора, с учетом разумности и справедливости, соотношения расходов с объемом защищенного права, суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате юридических услуг с ответчика в размере 15 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Так, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в размере 135 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 100, 103, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северная Сова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в пользу ООО «Северная Сова» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 5455 рублей 34 копейки, судебные расходы в размере 19135 рублей 20 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд, через Октябрьский районный суд г. Мурманска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Лабутина