ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-738/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Заочным решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 03.12.2024 удовлетворены исковые требования истца о признании неприобретшими пользования ФИО2, ФИО4, однако не разрешен вопрос о признании неприобретшим право пользования жилым помещением ФИО4
Суд, проверив материалы дела, считает, что надлежит вынести дополнительное решение.
В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из иска следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись, не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги, соглашение между собственником квартиры и ответчиком с детьми о порядке пользования спорным жилым помещением и их проживании в квартире не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника.
Данные обстоятельства и утверждения стороны истца ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не опровергнуты.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчиков в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом - квартирой собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, как собственника.
Руководствуясь ст. 201, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вынести по делу по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета дополнительное решение.
Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ……………………….. со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В остальной части решение оставить без изменения.
Ответчик вправе подать судье, принявшему данное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии дополнительного заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2025
Судья: