Дело № 2-1-200/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.07.2022 года за умершей на праве постоянного бессрочного пользования значится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес> земельный участок №, кадастровый №. На основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за умершей ФИО1 значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии с актом экспертного исследования № от 02.11.2022 конструктивных элементов индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> уцелевшие конструктивные элементы основной части здания является бутовый ленточный фундамент; саманные стены. Физический износ конструктивных элементов: фундамент-65%, стены-70%. Удельный вес уцелевших конструктивных элементов полуразрушенного жилого дома основной части составляет 39 %.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08.04.2008 наследником после смерти ФИО6, является её дочь, ФИО2 Согласно справке нотариуса ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В связи с отсутствием сведений в Едином государственном реестре права собственности за умершей ФИО1, ФИО2 отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с экспертным исследованием инвентаризационная стоимость исследуемого объекта по состоянию на 2022 составляет 18476 руб. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 169900 руб.

Просит суд признать за ней право собственности на конструктивные элементы индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, земельный участок,№, кадастровый № в порядке наследования.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство, в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, представили суду отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, глава администрации представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, с решением суда согласны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о смерти I№ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что родителями ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО7, мать ФИО1

Согласно справке о заключении брака №, ФИО4 вступила в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО2

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является её дочь-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство состоит из 1/326 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2850 га, в том числе пашни 2555,84 га, расположенный по адресу: <адрес>, центральная часть землепользования, вблизи <адрес> и денежного вклада, хранящегося в АК СБ РФ Ливенском отделении № на счете № № с причитающимися процентами и компенсацией, в том числе и закрытому 19.10.1992 счету №.

Согласно справке нотариуса Ливенского нотариального округа Орловской области от 31.01.2022 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. ФИО8 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно выписке из постановления Администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района от 28.04.2022 № на основании заявления ФИО2 администрацией Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области земельному участку, общей площадью 5000 кв.м., расположенному на территории Сосновского сельского поселения <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен следующий адрес: <адрес>, земельный участок №.

Из уведомления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 16.06.2022, следует, что внесены сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок №

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.07.2022 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> постройки 1965 г. Целый жилой дом расположен на земельном участке 5000 кв.м. по адресу: <адрес> который находится в постоянном бессрочном пользовании.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. имеет кадастровый №.

Из акта экспертного исследования № от 02.11.2022 конструктивных элементов индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что размещение индивидуального жилого <адрес> в д. <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП 4.13130.20013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2; «Правилам землепользования и застройки Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области». Индивидуальный жилой дом, находящийся в полуразрушенном, аварийном состоянии согласно «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», расположенный на земельном участке, площадью 5000,0 м2 по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленный п.10 положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006). Жилой дом с учетом его текущего технического состояния непригоден к проживанию.

Уцелевшими конструктивными элементами основной части здания является бутовый ленточный фундамент, саманные стены. Физический износ конструктивных элементов: фундамент-65%, стены-70%. Удельный вес уцелевших конструктивных элементов полуразрушенного жилого дома основной части составляет 39%.

Инвентаризационная стоимость исследуемого объекта по состоянию на 2022 составляет 18476 руб.

Из наследственного дела № после смерти ФИО1, следует, что наследником к имуществу умершей ФИО1 является дочь-ФИО2, которая 08.04.2008 обратилась к нотариусу с заявлением на принятие по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО1, её матери. Наследственное имущество состоит из 1/326 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 28500000,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, центральная часть землепользования, вблизи <адрес>, 1/326 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 28500000,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, центральная часть землепользования, вблизи <адрес>, прав на денежные средства, внесенные на денежный вклад, хранящийся в АК СБ РФ Ливеснком отделении № на счете № № с причитающимися процентами и компенсацией, в том числе по закрытому 19 октября 1992 по счету №; из 813 обыкновенных именных бездокументарных акций Открытого акционерного общества «Сосновка».

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании, судом, бесспорно, установлено, что при жизни ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> а после её смерти открылось наследство и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является её дочь ФИО9, в пользу которой имеется завещание, иных наследников к имуществу умершей не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, Администрации Сосновского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с физическим износом конструктивных элементов: фундамента-65%, стен-70%; с удельным весом уцелевших конструктивных элементов полуразрушенного жилого дома основной части 39%, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 20.01.2023.

Судья: