Дело № 2-1193/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Листопадовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцевой О.В., представителя ответчика адвоката Рыковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Оренбургского района Оренбургской области к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Кристалл» об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Оренбургского района Оренбургской области обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о пожарной безопасности в деятельности СНТ СН «Кристалл».

В ходе проверки установлено, что в нарушение требований законодательства о пожарной безопасности проезды по <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к организации проезда.

Прокурор Оренбургского района Оренбургской области просил суд обязать СНТ СН «Кристалл» устранить в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушения требований пожарной безопасности путем приведения в соответствии с пунктом 71 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" проездов по <адрес> <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцева О.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Рыкова Л.Г., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ворота необходимы, но для установления автоматических ворот необходимы денежные средства в размере 200000 руб., сбор средств и их установка требует значительного времени.

Заслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что прокуратурой района совместно с ОНД и ПР по г. Оренбургу и Оренбургскому району ГУ МЧС России по Оренбургской области проведена проверка исполнения законодательства о пожарной безопасности в деятельности СНТ СН «Кристалл».

В ходе проведения проверки выявлено, что на территории СНТ «Кристалл» на <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> не обеспечивается автоматическая разблокировка и (или) открывание ворот ограждений, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники от систем противопожарной защиты в случае пожара.

По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ вынесено представление об устранении допущенных нарушений.

Из сообщения СНТ СН «Кристалл» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что товариществом приняты меры по устранению выявленных нарушений. На <адрес> установлены автоматические ворота с дистанционным устройством, видео-и аудио-связью с выходом на диспетчера охранной организации. В повестку дня общего собрания членов товарищества в марте 2023 года включены вопросы об установки таких же автоматических ворот на <адрес>. Договор-заявка на изготовление и установку ворот находится на стадии оформления в <данные изъяты>

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, прокурор Оренбургского района Оренбургской области просил суд обязать СНТ СН «Кристалл» устранить нарушения требований пожарной безопасности путем приведения в соответствии с пунктом 71 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" проездов по <адрес>» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает требования подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.

Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" определяет общие правовые, экономические и социальные основы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации, регулирует в этой области отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, юридическими лицами (далее - организации), должностными лицами, гражданами (физическими лицами), в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - граждане).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации.

Согласно пункту 1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации настоящие Правила устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее - объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности.

В силу пункта 71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.

Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты.

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.

Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом их установки.

Учитывая, что расположенные на территории СНТ «Кристалл» на <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> ворота не соответствуют требованиям о пожарной безопасности, поскольку не обеспечивается автоматическая разблокировка и (или) открывание ворот ограждений, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники от систем противопожарной защиты в случае пожара, суд приходит к выводу об обязании ответчика привести проезды по <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> соответствии с пунктом 71 Правил противопожарного режима, согласно которому должна быть обеспечена автоматическая разблокировка и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники.

Согласно коммерческому предложению <данные изъяты> стоимость установки откатных ворот 4500х2000мм составляет 147000 руб.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы.

По вышеуказанным вопросам, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ст.ст.2, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Учитывая, что для приведения проездов по <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> в районе <адрес> соответствии с пунктом 71 Правил противопожарного режима, садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Кристалл» необходимы значительные денежные средства, сбор которых предполагает достаточно длительные временные затраты, суд приходит к выводу об установлении срока для их устранения до 01 декабря 2023 года, что предполагает наличие реальной и объективной возможности для устранения выявленных недостатков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Оренбургского района Оренбургской области к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Кристалл» (ОГРН <***>) об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, удовлетворить частично.

Обязать садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Кристалл» устранить в срок до 01 декабря 2023 года нарушения требований пожарной безопасности путем приведения в соответствии с пунктом 71 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" проездов по <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований прокурора Оренбургского района Оренбургской области – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 марта 2023 года.

Судья Д.И. Рязяпова