Дело №

УИД (М) 28RS0002-02-2023-000698-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 24 апреля 2023 г.

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Нечипуренко А.А.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Базарновой О.А., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Артёма С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в жилом помещении, ФИО1, без родства. ФИО1 выехал из жилого помещения, добровольно на другое место жительства, на связь с истцом не выходит. На основании изложенного просит, признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – адвокат Базарнова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать.

Истец, ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не известили. Истец, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело при имеющейся вявке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям предоставленным МКУ <адрес> администрация в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 (собственник), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся.

Каких-либо соглашений о пользовании квартирой в установленном законном порядке между сторонами не заключено.

Судом установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, препятствия в пользовании им жилым помещением отсутствуют.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 Артёма С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.