№2-3606/2022

64RS0047-01-2022-004791-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова, в составе:

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

при помощнике судьи Ватютовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с выше названными требованиями, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которое признано аварийным.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от <дата> по делу № в пользу ФИО1 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за выше указанное жилое помещение в размере 1 945 715,5 рублей. После выплаты денежного вознаграждения за жилое помещения право собственности ФИО1 на указанное выше жилое помещение должно быть прекращено.

Денежные средства в счет исполнения указанного решения суда перечислены ответчику платежным поручением № от <дата>.

Однако, после выплаты денежных средств жилое помещение не передано муниципальному образованию «Город Саратов».

С учетом того, что решение суда о выплате денежной компенсации исполнено, право собственности ответчика на указанное выше жилое помещение, расположенное в аварийном доме, подлежит прекращению.

Просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение- квартиру, площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом. возражений на иск суду не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Волжского районного суда г. Саратова от <дата> по делу по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании выкупной стоимости жилых помещений исковые требования были удовлетворены в части. С администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО1 за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1 945 715,5 рублей. После выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного возмещения за жилое помещение право собственности ФИО1 на указанное выше жилое помещение прекращается.

Согласно платежному поручению № от <дата> (л.д.14) Комитетом по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1 была перечислена денежная сумма в размере 1 971 165,13 по исполнительному листу № от <дата> по делу №.

В то же время согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на <дата> (л.д.15), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не переоформление права собственности на спорное жилое помещение на истца после получения ответчиком денежной компенсации за указанное аварийное жилое помещение свидетельствует о нарушении прав истца.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение –квартиру площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.

Судья М.Н. Маштакова