11RS0001-01-2023-004864-35 дело №2-6975/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 10 октября 2023 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой ..., снятии её с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование требований, что ответчик длительное время в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару и администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик и третьи лица в суд не явились.

Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

Нанимателем жилого помещения является истец, с которым заключен договор социального найма от ** ** **. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны племянницы истца - ФИО2 (ответчик) и ФИО7

Ссылаясь на длительное не проживание ответчика в квартире и неучастие в расходах по содержанию жилья, истец полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из иска объяснений истца следует, что ответчик в ... не проживает, после окончания пребывания в детском доме (в ** ** **) в квартиру не возвращалась, личных вещей её в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет.

Доказательств того, что не проживание в квартире по адресу: ... носит временный или вынужденный характер, ответчиком. не представлено. При этом, согласно выписке из ЕГРН, с ** ** ** в собственности ответчика находится жилой дом и земельный участок в ....

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, в расходах по содержанию жилья не участвует, имеет в собственности иное жилое помещение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении ответчика отказаться в одностороннем порядке от пользования жилым помещением по адресу: ..., от прав и обязанностей нанимателя, и о расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Л. Саенко