Дело № 2 – 2159/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 сентября 2022 года г. Белорецк
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,
при секретаре Мухамадеевой Э.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мигранова А.Н., представившего удостоверение и ордер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2159/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, .... ... доля указанной квартиры перешла ей после заключения договора передачи квартир в долевую собственность от ... ... доля по договору дарения от ... от ФИО2 В ... г. у него родился сын Евгений. После рождения мальчика она зарегистрировала его, а позже его мать, ФИО3 в квартире по адресу: ... ... лет назад ФИО2 съехал из квартиры. По данным справки №... от ..., в квартире, по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ....р., ФИО2, ... г.р., ФИО4, ... г.р., Д.Т.ВБ., ... г.р. Фактически ФИО2 в квартире не проживает. Вещей своих по данному адресу не имеет. Ей приходится платить за него коммунальные услуги. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой снятся с регистрационного учета. Данное предложение осталось без удовлетворения. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ...
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Мигранов А.Н., в качестве представителя ответчика ФИО2, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району РБ, Д.Т.ВБ., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Свидетель П.И.А.., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ответчика ФИО5 знает давно, он стал избивать мать. Она часто бывает у М-вых в гостях, ... раза в неделю. ФИО2 года ... точно не видела, вещей его в доме нет, он всё забрал. Сейчас истец проживает в квартире с внуком и снохой.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как усматривается из выписки из ЕГРН от ..., ФИО1 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно справке №... от ... и адресной справки от ..., в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является ФИО1
Согласно справке, выданной ООО Техрусурс и подписанной соседями, в квартире, расположенной по адресу: ... ФИО2 не проживает с ... г.
Таким образом, из материалов дела, показаний истца, свидетеля, усматривается, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорной квартире не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в квартире формально, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Абсалямова
Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 15.09.2022 года.