Решение по делу № 2-38/2023 от 28.02.2023

Дело №2-38/2023(2-722/2022)

УИД 22RS0004-01-2022-001054-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 28 февраля 2023 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края об определении долей в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в праве приватизации и в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Верх-Суетского сельского совета Суетского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в праве приватизации и в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приватизирован <адрес>, что подтверждается договором, заключенным между ней, ФИО1 и совхозом «Суетский». Согласно Постановлению Администрации Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании инвентаризации земельных участков на территории Нижнесуетской сельской Администрации за ФИО1, закреплен земельный участок общей площадью 0,30 га., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок ФИО1 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Так же право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована она и ее муж ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер, а она после его смерти к нотариусу за оформлением наследства не обращалась. Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, зарегистрировано не было. Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Истица указывает, что ФИО1 умер до регистрации своего права собственности на 1/2 долю в доме, у нее нет иного способа признания права собственности за умершим и включении данного имущества в наследственную массу, кроме, как в судебном порядке.

Просит определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля в порядке приватизации, 1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ); признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 31, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; произвести регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Определение Благовещенского районного суда Алтайского края от 12 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального округа Суетского района Алтайского края.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ 29 декабря 2022 года Администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником является Администрация муниципального округа Суетский район Алтайского края.

В судебном заседании от 28 февраля 2023 года Администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против исключения Администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края из числа ответчиков.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края в судебное заседания не явился, извещен о дне и месте слушания дела, представив суду заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между директором совхоза ФИО3 и ФИО1, ФИО2, был передан в собственность дом по адресу: <адрес>. В договоре в качестве членов семьи указано два человека. Договор зарегистрирован в Администрации Н-Суетского с/совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Учитывая, что приватизация дома произведена на двух человек, то доли ФИО1 и ФИО2 являются равными, по 1/2 за каждым.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Нижнесуетского сельсовета, ФИО1 на основании постановления Администрации Нижнесуетского сельсовета Суетского района № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления Администрации Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному <адрес>, принадлежащего ФИО1, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Нижнесуетский сельсовет, <адрес>

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследование открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является супругой ФИО1

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные земельный участок и 1/2 долю на спорный дом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса Межмуниципального нотариального округа Благовещенского и Суетского районом ФИО4 от 19 декабря 2022 года следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является его супруга ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельные доли соответственно.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО2 приняла наследство в установленный законом срок, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля в порядке приватизации, 1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ), а также о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что требования истца о признании за нем права собственности на спорные жилой дом и земельный участок удовлетворены, то требование о проведении регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение о признание за ней права собственности является основание для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (1/2 доля в порядке приватизации, 1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 31, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Г. Латкин

<данные изъяты>