дело № 2-1222/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Терновой Ю.В.
при секретаре Тимаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГНЛ к Администрации сельского поселения «Новоберезовское», ГАМ, ГДА о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей и супругу ГАМ была выделена квартира в 1983 году как работникам сельскохозяйственной артели «Единство» по адресу: <адрес>. С этого времени и на протяжении 40 лет она и ее семья проживали в данной квартире, производили текущие и капитальные ремонты, оформили техническую документацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики ГАМ, ГДА в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления о согласии с требованиями и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации СП «Новоберезовское» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч.1, 3, 4).
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.
Согласно справке №2 от 01.10.2022 года СХА «Березовская» ГНЛ продана часть жилого помещения в доме на праве собственности по адресу: <адрес> кв. а. Справка дана на основании решения правления артели от 01.10.02. Оплата за квартиру произведена полностью.
Из справки главы СП «Новоберезовское» от 09.08.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит на балансе администрации поселения.
Согласно справке председателя СХА «Березовская» от 2022 года, указанная квартира на балансе артели не состоит.
На кадастровом учете данное жилое помещение не состоит.
В дело представлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также справка КГУП «Забайкальское БТИ», из которых следует, что указанное жилое помещение имеет площадь 82,9 кв.м, в том числе жилую 45,1 кв.м.
Земельный участок по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ГНЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2023 года.
Ответчики своих возражений относительно заявленных требований не представили.
С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования ГНЛ удовлетворить.
Признать право собственности за ГНЛ (паспорт №, выдан ОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м, без кадастрового номера, в силу приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.
Судья Терновая Ю.В.