Дело №2-697/2022

25RS0039-01-2022-000790-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2022 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Непомнящего ФИО12 и Потеряйко ФИО13 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании на него права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 и ФИО8 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Надеждинского муниципального района, в обоснование которых указали о принадлежности их отцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на праве собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО6, наследниками первой очереди по закону являются истцы. Истцы фактически приняли наследство после смерти своего отца в виде указанной квартиры, что подтверждается несением расходов по ее содержанию, оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, указывая на фактическое принятие наследства истцами после смерти ФИО2, просят суд включить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, и признать на нее право собственности в порядке наследования, по 1/2 доли в праве за каждым.

В подготовке к судебному заседанию представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 уточнили исковые требования, дополнительно просила установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: . Суду пояснила, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , являлась муниципальной собственностью Надеждинского муниципального района, по Закону Приморского края от 28.06.2007 года №110-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Надеждинским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Надеждинского муниципального района», передана в муниципальную собственность Тавричанского сельского поселения. ФИО11 Ю.П. при жизни собрал все необходимые документы для приватизации квартиры, получил справки о неучастии ФИО2, ФИО6 и ФИО3 в приватизации жилых помещений, выписку из поквартирной карточки, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Ю.П., ФИО6 и ФИО3 подали в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по заявление о передаче в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность квартиры по адресу: , не отозвали его, однако в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, процесс приватизации не был завершен. Данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с указанным полагала, что спорная квартира может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 и на нее может быть признано право собственности в порядке наследования за истцами.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО10, истец ФИО8 не явились, направили ходатайство, которым утоненные исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района по доверенности ФИО20 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, которым просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таком положении, на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

При этом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В силу ст.153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, согласие лица, имеющего право пользования жилым помещением, на приватизацию без его участия как гражданско-правовая сделка является основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность лица, подавшего заявление о приватизации.

Как предусмотрено ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО2 на семью в составе 3-х человек (главный наниматель ФИО11 Ю.П., супруга ФИО6, сын ФИО3), ему на условиях социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .

Квартира по адресу: , являлась муниципальной собственностью Надеждинского муниципального района, по от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Надеждинским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Надеждинского муниципального района», передана в муниципальную собственность Тавричанского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Надеждинского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 Ю.П., что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Надеждинского муниципального района.

ФИО11 Ю.П. при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, в частности получил справки о неучастии ФИО2, ФИО6 и ФИО3 в приватизации жилых помещений, выписку из поквартирной карточки, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Ю.П., ФИО6 и ФИО3 подали в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по заявление о передаче в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность квартиры по адресу: , не отозвали его, однако смерть ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, смерть ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишила последнего возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано. Данные факты администрацией Надеждинского муниципального района не оспорены и подтверждаются материалами дела.

Поскольку ФИО11 Ю.П. при жизни совершил все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от него причинам оказался лишенным возможности завершить оформление приватизации, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

Факт родства между ФИО11 Ю.П. и ФИО5, ФИО8 подтвержден свидетельством о рождении ФИО4 серии IV-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Тавричанским поселковым , свидетельством о рождении ФИО3 серии II-КД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС, свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО3 серии I-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Тавричанским поселковым .

Заявляя настоящие требования, будучи наследниками первой очереди по закону, ФИО3 и ФИО1 указали, что они приняли наследство после смерти своего отца ФИО2 в виде квартиры по адресу: , путем несения расходов по ее содержанию, осуществления оплаты жилищно-коммунальных услуг. Данные факты администрацией Надеждинского муниципального района не оспорены и подтверждаются материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст.ст.1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, при наличии доказательств принадлежности при жизни ФИО2 на праве собственности в силу положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартиры по адресу: , суд приходит к выводу о принятии ФИО5 и ФИО8 в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2 указанного имущества.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с установлением факта принятия ФИО5 и ФИО8 наследства после смерти своего отца ФИО2 в виде квартиры по адресу: , принимая во внимание, что с момента смерти ФИО2 и до рассмотрения настоящего дела прошло более 6-ти месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на указанное имущество, по 1/2 доли в праве за каждым.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Непомнящего ФИО15 и Потеряйко ФИО16 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании на него права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Непомнящим ФИО17 и Потеряйко ФИО18 наследства после смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Признать за Непомнящим ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по , в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Признать за Потеряйко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Приморскому краю в Надеждинском муниципальной районе, в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Надеждинский районный суд Приморского края.

Судья Д.С. Мерзлякова