Дел № 2-1291/2025

УИД 26RS0023-01-2025-001825-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сухомлиновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание по обязательствам его собственника.

Из искового заявления следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя .............. отделения судебных приставов ГУФССП России по .............. ФИО4 находится исполнительное производство:..............-ИП от .............., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 049645290 от .............., выданного Минераловодским городским судом по делу .............., вступившему в законную силу .............., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 364 250 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя:ФИО7 Свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.Между тем, в собственности у ответчика находится нежилое здание площадью 113.80 кв.м.; расположенное по адресу: .............. / 19, кадастровый .............., назначение объекта: по документу нежилое здание сервисного обслуживания автомобилей, указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 186.00 кв.м., расположенном по адресу: .............. а / ..............; кадастровый .............., вид права: собственность. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Рассматриваемый земельный участок застроен, а именно, нежилое здание, 113.80 кв.м., расположен по адресу:.............. 19;кадастровый ..............; назначение объекта: по документу нежилое здание сервисного обслуживания автомобилей, указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью: 186.00 кв.м. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. Просит суд обратить взыскание на имущество ФИО1, .............. года рождения, а именно: земельный участок площадью 186.00 кв.м.;расположенный по адресу: .............., р-н Минераловодский, .............. а / .............., кадастровый ..............; и нежилое здание площадь 113.80 кв.м., расположен по адресу: .............. 19; кадастровый .............., назначение объекта: по документу нежилое здание сервисного обслуживания автомобилей.

Представитель истца – судебный пристав-исполнитель ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 и его представитель ФИО8, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что исковые требования просят удовлетворить, на приостановлении рассмотрения данного дела не настаивают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя .............. отделения судебных приставов ГУФССП России по .............. ФИО4 находится исполнительное производство..............-ИП от .............., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 049645290 от .............. выданного Минераловодским городским судом по делу .............., вступившему в законную силу .............., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 364 250 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя:ФИО7

Должник уведомлена о возбуждении исполнительного производства, в срок, установленный для добровольного исполнения должник ФИО1 требования исполнительного документа не исполнила.

В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах для полного погашения задолженности.

Судом установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером 26:24:040109:106, площадью 186.00 кв.м., расположенный по адресу: .............. а / .............., и нежилое здание с кадастровым номером 26:24:040109:265, площадью 113.80 кв.м., расположенное по адресу: .............. 19, назначение объекта: по документу нежилое здание сервисного обслуживания автомобилей.

Согласно выписке из ЕГРН основанием государственной регистрации указанного недвижимого имущества является договор купли - продажи от ...............

Вместе с тем, согласно ответу на запрос суда Отдела записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния .............. от .............. .............., ФИО1 с .............. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, брак расторгнут, что подтверждается актовой записью .............. от ...............

То есть спорное имущество приобретено в браке и является совместной собственность супругов ФИО9.

Однако согласно актовой записи .............. от .............., ФИО5 умер ...............

Согласно ответам на запрос суда нотариусов Нотариальной палате .............. Минераловодского городского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. N° 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 12 главы III Федерального закона от .............. № 118-ФЗ (ред. от ..............) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» - в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и здание, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала, достаточных средств не имеет.

Вместе с тем, указанное недвижимое имущество, не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Иного ФИО1 суду не представлено.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).

На основании положений ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Принимая во внимание, что должник каких-либо действий по погашению задолженности перед должниками не предпринимает, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО1 земельный участок и нежилое здание, в целях исполнения требований по исполнительным документам.

Кроме того, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскания на принадлежащие ФИО1, .............. года рождения, паспорт .............., выдан Отделом УФМС России по .............. в .............. .............., код подразделения 262-021, земельный участок с кадастровым номером 26:24:040109:106, площадью 186.00 кв.м., расположенный по адресу: .............. и нежилое здание с кадастровым номером 26:24:040109:265, площадью 113.80 кв.м.; расположенное по адресу: .............. 19, назначение объекта: по документу нежилое здание сервисного обслуживания автомобилей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.