Дело № 2-2098/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.
при секретаре: Именитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж № 129, кадастровой стоимостью 182 514, 86 руб., расположенный по адресу: РФ, Смоленская область, г. Смоленск, в ГСК «Юбилейный» г. Смоленск, а также о возложении обязанности на орган государственного реестра произвести регистрацию объекта недвижимости на основании принятого судом решения. В обоснование указав, что после смерти отца ФИО2 28.09.1997, мать истицы ФИО3 унаследовала права на вышеуказанный гараж на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.1998. После смерти матери 21.05.2018 права на спорный гараж переоформлены на истицу ФИО1, что подтверждается справкой ГСК «Юбилейный». Однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истица указывает, что наследниками первой очереди после смерти матери являются истица ФИО1 и ее сестра ФИО4, которая, в свою очередь, на спорный объект недвижимого имущества не претендует. Истица фактически приняла наследство, несет расходы по его содержанию, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Определением судом от 01.04.2025 производство по делу в части исковых требований о возложении обязанности на орган государственного реестра произвести регистрацию объекта недвижимости на основании принятого судом решения прекращено, в связи с отказом истца ФИО1 от требований в указанной части.
В судебном заседании истица ФИО1 требования в части признания права собственности на спорный гараж в порядке наследования поддержала.
Ответчик администрация г. Смоленска в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном письменном отзыве на иск, разрешение исковых требований оставило на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По делу установлено, что решением исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № 667 от 28.11.1973 ФИО2 отведен земельный участок для строительства кирпичного гаража для мотоцикла с коляской №00-46 СМД. в местах, отведенных для кооперативного строительства гаражей по 2-Краснофлотскому переулку.
Согласно справке ГСК «Юбилейный» от 04.07.2018 ФИО2 является членом ГСК «Юбилейный» с 1973, ему принадлежит гараж № 129.
ФИО2 умер 28.09.1997.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.1998 жена ФИО2 – ФИО6 приняла наследство в виде кирпичного гаража под номером 129, находящегося в ГСК «Юбилейный» г. Смоленска, размером 21,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 6 338 руб., принадлежавшего наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ 24.021998г.
Согласно справке ГСК «Юбилейный» от 31.10.2018 ФИО6 является членом ГСК «Юбилейный», ей принадлежит гараж № 129. Задолженностей по платежам не имеется. Пай выплачен полностью.
ФИО6 умерла 21.05.2018.
После смерти матери ФИО6, истица ФИО1 принята в члены ГСК «Юбилейный», ей принадлежит гараж №129. Задолженности по платежам не имеется, что подтверждается соответствующей справкой ГСК «Юбилейный» от 25.12.2024.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 статьи 1110 ГК РФ).
Между тем в оформлении наследственных прав истца на гараж имеются препятствия, поскольку соответствующее право собственности ранее не было оформлено за наследодателем в установленном законом порядке.
Суд отмечает, что указанные истцом обстоятельства в полной мере нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Однако в настоящий момент в силу объективных причин наследственные права не могут быть надлежащим образом оформлены.
Кроме того, в данном случае следует учитывать, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4 статьи 218 ГК РФ).
Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимости не имеется, с учетом конкретных обстоятельств по делу, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № 129, с кадастровым номером 67:27:0020428:894, расположенный в ГСК «Юбилейный» г. Смоленска.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
Мотивированный текст решения изготовлен 15 апреля 2025 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)15.04.2025г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2025-000175-71
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2098/2025