Дело № 2-3060/2025

31RS0016-01-2025-003524-76

Решение

Именем Российской Федерации

г.Белгород 26 июня 2025 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Черномызом П.Д.,

с участием истицы, ее представителя, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Белгорода о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Белгорода, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 51, 2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу г.<адрес>

В обоснование указано на следующее. 30.01.1997 ФИО1 получила ордер №№ на отдельное двухкомнатное жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 51,91 кв.м. Основанием для выдачи указанного ордера послужило решение исполнительного комитета Белгородского городского Совета Народных депутатов №№ от 14.02.1996. 27.02.2025 Х.Т.ВБ. обратилась с заявлением за № в Управление Росреестра по Белгородской области с намерением осуществить государственную регистрацию прав в отношении занимаемого жилого помещения на основании ордера №№ от 30.01.1997. 12.03.2025 в адрес истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав за №№ по тексту которого значилось, что заявитель не представил документы необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в соответствии с п.5 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 19.03.2025 истец получил архивную выписку №№, из которой следовало, что постановлением главы администрации горда Белгорода от 14.02.1996 №№ в соответствии со ст. ст. 111,114,118 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждены решения общих собраний членов № от 16.09.1995 о распределении квартир в <адрес> в связи со сдачей в эксплуатацию по спискам согласно приложению. В списке членов № на получение квартир по заявленному адресу под №№ числилась ФИО1 в качестве заявителя, которой предоставляется <адрес>, общей площадью 51,91 кв.м., жилой 29,9 кв.м. Истец будучи членом № в полном объеме выплатила паевой взнос за жилое помещение, на основании ордера вселилась в жилое помещение, постоянно проживала в квартире, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> с 21.02.1997. Х.Т.ВБ. открыто владела и продолжает открыто владеть сорным жилым помещением с 30.01.1997, более 28 лет, несла бремя ее содержания.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали. Истица пояснила, что паевой взнос выплачивал работодатель, частично истица.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, указывая на отсутствие доказательств выплаты паевого взноса.

Заслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами гражданского дела подтверждено, что ФИО1 являлась членом №

Из архивной выписки от 19.03.2025 №№, от 12.05.2025 №№ следует, что было принято Постановление главы администрации г.Белгорода от 14 февраля 1996 года №186 «Об утверждении решений общих собраний ЖСК города», которым было принято : «Утвердить решения общих собраний членов ЖСК города: 2.Членов <данные изъяты> от 16.09.95 о распределении квартир <адрес> в связи со сдачей в эксплуатацию по спискам согласно приложению. Список членов <данные изъяты> на получение квартир по <адрес>.ФИО1- заявитель, Х.И.С.- муж. Предоставляется №№, кол-во комнат-2, общая площадь-51,91, жилая площадь- 29,09.

На основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от 14.02.1996 №№ ФИО1 30 января 1997 года выдан ордер на жилое помещение №№ на право вселения в <адрес> на состав семьи: ФИО1- квартиросъемщик, Х.И.С..- муж.

Право собственности на <адрес> в ЕГРН, БТИ не зарегистрировано, квартира не включена в реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород».

В квартире с 21.02.1997 проживает и зарегистрирована ФИО1.

Допрошенные в судебное заседании свидетели П.И.А., проживающая по адресу г.<адрес> и З.Л.Д., проживающая по адресу г<адрес> дали показания о том, что квартиры покупались в кооперативе, документы выдавались после выплаты паевого взноса.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт № к администрации г.Белгорода о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №<адрес>, кадастровый номер <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья М.В. Ковригина

Мотивированное решение суда составлено 4 июля 2025 года.