УИД 23RS0014-01-2023-003475-12 к делу № 2-3721/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 28 сентября 2023 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5

помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: РФ, <адрес>. Ответчик ФИО2 вселен в дом после регистрации брака между ее сыном, ФИО7 и матерью ответчика.

Ответчик не проживает по указанному адресу более двух лет, личных вещей там не имеет, расходы на содержание имущества не несет, заинтересованность в сохранении регистрации по месту жительства в указанном доме не выражает, соглашение о проживании с истцом не заключалось, в связи с чем, ссылаясь на Гражданский и Жилищный кодексы РФ, просит суд прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5 полагалась на усмотрение суда и просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав участников процесса, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить иск, так как заявленные требования не противоречат действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 23:07:1101067:77, по адресу: РФ, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО9 (л.д. 9), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 14.08.2014г., что подтверждается справкой, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес>, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из акта от 10.07.2023г., подписанного председателем ТОС Васюринского сельского поселения, удостоверенного представителем администрации Васюринского сельского поселения, следует, что в доме истца ФИО2 прописан, но с 2018г. не проживает (л.д.13).

Согласно справке администрации Васюринского сельского поселения <адрес> от 10.07.2023г., со ссылкой на записи в похозяйственной книге, по адресу: <адрес>, ФИО2 не значится членом семьи собственника жилого дома (л.д. 8).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выбыл с 2018г. из жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в домовладении истца, но в нем не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, судебными актами, мировым соглашением право пользование жилым домом за ответчиком не сохранено.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Т.П. Николаева