Дело №2-2768/2022

УИД42RS0002-01-2022-004297-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово Кемеровской области 21 декабря 2022 года

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При ведении протокола помощником судьи Адбулиной Н.А.

С участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, по удостоверению,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО3 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей;

Взыскать с ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 150 рублей;

Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ней заключен договор купли-продажи №, на основании которого в ее собственность перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Беловского городского суда по делу № на указанную квартиру было обращено взыскание как на заложенное имущество. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Указанные граждане являлись бывшими собственниками квартиры.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу <данные изъяты>/ в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец ФИО1 извещенная в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.40).

Ответчики ФИО3, ФИО2 извещались о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в суд не явились. Об уважительной причине неявки не сообщили, об отложении не просили. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Повестки возвращаются в суд с отметками об истечении срока хранения с известного суду адреса. Об ином <данные изъяты> суду неизвестно.

Исходя из положений ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного <данные изъяты> ответчика.

Справки ОВМ МО МВД России «Беловский» подтверждает регистрацию ответчиков по адресу указанном в исковом заявлении. Отметок о снятии с регистрационного учета не имеется (л.д.22-23).

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах Российской Федерации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, а также размещение информации о движении дела на официальном сайте картотеки гражданских дел в сети Интернет (<данные изъяты> суд признает извещение ответчика надлежащим.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский», извещенные надлежащим образом, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. Представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.24).

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора ФИО6, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч 1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартира, с № по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

Основанием возникновения права является договор купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9) заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, совершенный в простой письменной форме.

Акт приема-передачи объекта к договору купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает передачу объекта покупателю (л.д.10).

Согласно пункту 1.5. договора, в объекте зарегистрированы следующие лица, которые не сняты с регистрационного учета на момент приобретения объекта покупателем: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Покупатель самостоятельно предпринимает действия по снятию с регистрационного учета зарегистрированных в объекте лиц с момента регистрации органом регистрации прав перехода к покупателю права собственности на объект.

Исходя из комиссионного акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями подписи, которых завизированы паспортистом ООО «Жилсервис» и скрепленного печатью организации (л.д.41) в осматриваемой квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется.

В соответствии с п.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто, что ответчики ФИО3, ФИО2 значатся зарегистрированным в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу по праву собственности. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено. Совместно проживающим членом его семьи ответчики не являются. Данные обстоятельства не опровергались ответчиками путем явки в судебное заседание либо принесением возражений на исковое заявление. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Исходя из ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> <данные изъяты> производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики в рамках рассматриваемых правоотношений не являются солидарными должниками, соответственно к ним не может быть применен солидарный порядок возмещения судебных расходов. Учитывая возникшие правоотношения, каждый из них отвечает самостоятельно.

Расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300,00 рублей (л.д.14), которые подлежат взысканию с ответчиков по 150,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> обл, судебные расходы по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес> <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 23 декабря 2022 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына