Гр. дело № 2-221/2025 УИД № 35RS0004-01-2025-000253-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

с участием прокурора Жерихина Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик не является членом ее семьи, в жилом помещении истца не проживает, живет у своей дочери в <адрес>. Истец препятствий для проживания в квартире ответчику не чинила. Бремя расходов по содержанию жилья несет самостоятельно.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Михайлова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчик в 2007 году подарила квартиру истцу, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке. В период с 15 по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все свои вещи, с тех пор в квартире не появлялась, проживает в <адрес> у второй дочери и имеет там регистрацию по месту пребывания. Ответчик не общается с истцом длительный промежуток времени. У ответчика имеются ключи от квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилось, решение о переезде ответчика носило добровольный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отзывов, ходатайств суду не представила.

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что являлась соседкой ФИО3, в связи с чем ей известно, что с середины ноября 2024г. ответчица в квартире не проживает, она переехала, забрав свои вещи. После отъезда в квартиру не возвращалась, в настоящее время в квартире никто не проживает. Причина смены места жительства ФИО3 ей неизвестна.

В своём заключении на иск прокурор Ж. указал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, ответчик в добровольном порядке выехала из жилого помещения, мер по содержанию жилого дома ответчик не принимает, коммунальные услуги ею не оплачиваются, препятствий в пользовании жильем со стороны истца ей не чинилось.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора по иску, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статей 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в собственности ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В указанном жилом помещении ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 43), кроме того ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 44), где фактически проживает в настоящее время.

Из представленной МО МВД России «Белозерский» сведений, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> настоящий момент никем не используется, истица проживает и зарегистрирована по другому адресу. ФИО2 и иные лица в её интересах в МО МВД России «Белозерский» с обращениями о наличии препятствий для проживания по месту регистрации не обращались.

В собственности ответчика не имеется объектов недвижимости (л.д. 22). Однако само по себе отсутствие у ответчика на праве собственности иного жилого помещения не признается обстоятельством, указывающим на сохранение права пользования квартирой в силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса, допускающей реализацию гражданских прав гражданами по своему усмотрению и в своих интересах.

Как следует из представленного администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области ответа на запрос суда, договор социального найма с ответчиком не заключался, на учете граждан, нуждающихся в получении (улучшении) жилищных условий на территории, закрепленной за ТУ «<данные изъяты>» не состоит.

Из ответа БУЗ ВО «<данные изъяты> ЦРБ» следует, что ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у врача-нарколога и психиатра на учёте не состоит, за медицинской помощью в период с 2024 г. по настоящее время не обращалась.

По месту жительства ответчик характеризуется <данные изъяты>

Как следует из пояснений истца, ответчик является её матерью (л.д. 33), однако отношений с ней не поддерживает, ответчик не несет расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, её вещей в жилом помещении не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Факт длительного непроживания в жилом помещении ответчика подтверждается так же показаниями свидетеля, представленными по запросу суда сведениями ООО «ССК», МКП «ЖКХ», согласно которых договоры на оказание коммунальных услуг заключены с истцом, задолженности не имеется (л.д.42,). По сведениям ООО «Чистый след» лицевой счет по адресу: <адрес>, числится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения о других потребителях отсутствуют, оплата производится на 1 потребителя, оплата поступает ежемесячно, задолженность отсутствует (л.д.50-53). Истцом представлены квитанции об оплате ею коммунальных услуг (л.д. 13-20).

Учитывая вышеизложенное, то, что ответчик в добровольном порядке, забрав свои вещи, выехала в иное место жительства, не несёт бремя оплаты коммунальных услуг, в содержании спорного жилого помещения не участвует, намерений проживать в нём не высказывала, препятствий к этому ей не чинилось. Обстоятельств, на основании которых за ответчиком следует сохранить право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в судебном заседании не установлено. О сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением сам ответчик не просил, каких-либо возражений на иск суду не представил.

Учитывая названные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.

Учитывая изложенное, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, следует вынести по делу заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт РФ серии № №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательном виде изготовлено 26 июня 2025г.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова