Дело № 2-3256/2022 06 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Крыловой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 78 АБ 9843937.

В данной квартире постоянно зарегистрированы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире по причине совместного проживания с истцом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Третье лицо Отдел УФМС Кировского района в судебное заседание не явилось, извещено о дне слушания дела, просило дело рассматривать в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.01.2021 года является собственником квартиры, расположенной по адресу - <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации по форме № 9 от 10.03.2022 года, выпиской ЕГРН от 21.01.2021г.

26.05.2018 года решением мирового судьи судебного участка № 259 Химкинского судебного района Московской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 30.06.2018 года ОЗАГС Кировского района Комитета по делам ЗГАС Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись № 755.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой о регистрации по форме № 9 от 10.03.2022 года, однако в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании части1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в том числе и на реализацию прав по распоряжению имуществом.

Ответчиком возражений по существу иска и доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,67,98,167,194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.