07RS0001-02-2022-003192-41

Дело № 2-4124/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при участии помощника судьи Загаштоковой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горный бриз» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Товарищество собственников жилья «Горный бриз» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 71957,10 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, <адрес> Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 47 в указанном выше доме, общей площадью 115,9 кв.м. За период с 01.07.2020 по 31.5.2022 у ФИО1 возникла задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в указанном размере. На неоднократные требования по погашению задолженности ответчик не выполняет возложенные на нее законом обязанности. Истцом подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Однако, в связи с заявленными ответчиком возражениями по поводу суммы задолженности, судебный приказ отменен.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В суд поступило письменное ходатайство ответчика ФИО1, в котором она просит перенести заседание суда в связи с отъездом, к которому приложен электронный билет на рейс 23.10.2022 из г. Нальчика в г. Санкт-Петербург.

Суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства, поскольку дело находится в производстве суда со 02.06.2022, ответчик, в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Частью 14 данной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дел и установлено судом, ТСЖ «Горный бриз» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

ФИО1 в доме по указанному адресу принадлежит <адрес> на праве собственности.

За период с 01.07.2020 по 31.05.2022 по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 71957,10 руб.

Доказательств, подтверждающих факт, что задолженность ответчиком погашена, суду не представлено.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования ТСЖ подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истцу отсрочена уплата государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 2358,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Горный бриз» сумму задолженности за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 71957,10 (семьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят семь) руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 2358,71 (две тысячи триста пятьдесят восемь) руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 16.11.2022.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья М.Б. Пшунокова