Дело №2-64/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г.Чаплыгин
Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Плехова Ю.В.
при секретаре Амплеевой С.А.
с участием истца ФИО1.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Чаплыгинский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, жилым домом расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении имеют регистрацию по месту жительства 3 человека: истец ФИО1 его родная мать ФИО3 и дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №1 Чаплыгинского судебного района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента времени его бывшая супруга ФИО4 и его дочь ответчик по делу ФИО2 в домовладении не проживают.
Его бывшая супруга проживает и имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает и его родная дочь, ответчик по делу ФИО2
В настоящее время ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия, однако, в расходах по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, участия в текущем ремонте не принимает, её личных вещей в доме не имеется, каких – либо договоров о предоставлении жилого помещения в пользование между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме этого у истца с ответчиком сложились неприязненные отношения.
Регистрация не проживающего в доме лица по месту жительства по адресу: <адрес> ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение жилым домом. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден в целях защиты нарушенного права обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия ее с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежаще. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, уважительность причин отсутствия суду не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствии.
Третье лицо ФИО4 привлеченная к участию в деле по инициативе суда в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежаще. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, уважительность причин отсутствия суду не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствии.
Третье лицо ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» в лице представителя в судебное заседание не явились о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Представили письменное заявление, в котором указали, что просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.
С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что ФИО4 состояла в браке с сыном ФИО1 и была зарегистрирована в доме по месту жительства <адрес> качестве члена семьи. В 2004 году родилась дочь ФИО2, которая была зарегистрирована в вместе с родителями в доме.
В 2008 году брак между её сыном и ФИО4 расторгнут и её бывшая невестка вместе с дочерью забрав все свои вещи из дома в 2009 году выехала жить в другое место. С этого момента времени дочь сына – ФИО2 в доме не проживает, не общается ни с ней, ни с сыном. Фактически проживает со своей матерью ФИО4 в <адрес>. Намерений проживать в доме вместе с отцом и с ней ФИО2, не имеет, не желает с ними общаться.
Выслушав доводы истца, показания свидетеля, оценив представленные письменные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.
К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является единоличным собственником жилого помещения, жилого дома, общей площадью 67,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ
Из актовой записи о рождении № составленной отделом ЗАГС Чаплыгинского района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: мать - ФИО4, отец ФИО1.
Из адресной справки за №, предоставленной 01.11.2022 г. ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства, по адресу: <адрес>, район Чаплыгинский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-РД № выданного отделом ЗАГС Чаплыгинского района Липецкой области, ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Чаплыгинского судебного участка №<адрес>.
Из ответа на запрос суда предоставленного Липецкая область, район Чаплыгинский, <адрес> №.12/22 № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н Чаплыгинский, обл. Липецкая, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно показаний свидетеля ФИО3 и объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по месту жительства не проживает.
В соответствии с ч.2 ст.677 Гражданского кодекса РФ В договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Из показаний свидетеля и объяснений истца следует что ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в жилом доме, однако фактически в доме не проживает с 2009 года, не пользуется домом. В доме отсутствуют принадлежащие ответчику личные вещи. Проживает вместе со своей матерью, в <адрес>.
Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут в 2008 году.
После расторжения брака ответчик не проживала и не проживает в доме с отцом с 2009 года по настоящее время.
Как следует из представленных письменных доказательств и подтверждено показаниями свидетеля, что в 2009 году ответчик ФИО2 вместе со своей матерью ФИО4 выехали в другое место жительства и с тех в жилом доме истца не проживают и не появляются.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Суд считает, что права истца ФИО1 как собственника жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом доме ущемляет его права, как собственника жилого помещения.
Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцом и ответчиком в судебном заседании не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратила право пользования спорным жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жилым домом является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом, общей площадью 67,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.В.Плехов
Решение в окончательной форме изготовлено: 17 января 2023 года.