Дело № 2-645/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖилСервис Ленинский» к Б.Т.А., Г.О.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «ЖилСервис Ленинский» обратился в Стерлитамакский городской суд с уточненным исковым заявлением к Б.Т.А., Г.О.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 51838, 03 руб., пени в сумме 29247, 24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2632, 56 руб., почтовые расходы в сумме 295 руб.
Требования мотивируют тем, что ООО «ЖилСервис Ленинский» <адрес> является управляющей организацией и осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с 2012 года. Б.Т.А. являет собственником <адрес> данного дома. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу составляет 81085, 27 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Г.О.М. прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к ней.
Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Б.Т.А. на судебное заседание не явилась, повестки с извещением о дате, месте и времени судебного заседания, направленные судом по адресу, указанному в исковом заявлении (регистрации): <адрес>, возвращены за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, оценив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.3 с т.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст.39 ЖК РФ).
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Б.Т.А..
Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81085, 27 руб., что подтверждается историей начислений и платежей, счетом извещения, расчетом взыскиваемой суммы, выпиской из лицевого счета.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Принимая во внимание, что доказательств исполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг суду не представлено, суд считает необходимым взыскать размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Б.Т.А. в размере 81085, 27 руб. (основной долг 51838, 03 руб., пени 29 247, 24 руб.).
В соответствии со статями 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2632, 56 руб., почтовые расходы в размере 295 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Б.Т.А. (<данные изъяты>) в пользу «ЖилСервис Ленинский» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 51 838, 03 рублей, пени в размере 29247,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2632, 56 рублей, почтовые расходы в размере 295 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья: З.Х Шагиева