Дело № 2-368/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
1 июля 2022 года с. Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Пахомова И.В.,
при секретаре Захарове Р.А.,
с участием:
помощника прокурора Здвинского района Новосибирской области Довгаль Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указав, что ФИО1 и ФИО2, состояли в браке, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.
В период совместного брака было приобретено недвижимое имущество, расположенное по адресу . Собственниками вышеуказанного недвижимого имущества являлись ФИО2, ФИО1 и В.
В ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 купила у ФИО2 принадлежащую ему 1/3 долю в доме, расположенном по адресу .
В настоящее время собственниками вышеуказанного недвижимого имущества являются ФИО1 и В.
Ответчик ФИО2 не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, его личный вещей в доме нет, проживает ответчик по другому адресу, однако сниматься с регистрационного учета по адресу добровольном порядке не желает.
Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу , и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая неявку ответчика без уважительных причин.
Суд, выслушав истца ФИО1, помощника прокурора Довгаль Г.В., полагавшей, что иск следует удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из снований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьёй 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что между ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 (л.д.).
Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о разделе имущества супругов. Согласно которому ФИО2 передал в собственность ФИО1 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с расположенными на нем постройками, по адресу (л.д.)
Как следует из выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником 2/3 доли в жилом доме расположенном по адресу (л.д.). В. является собственником 1/3 доли в жилом доме расположенном по адресу (л.д.).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению, так как последний такое право утратил, а регистрация его по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника помещения в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: , ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 1 июля 2022 года.
Судья И.В. Пахомов