Дело № 2-130/2025
УИД 68RS0004-01-2024-003166-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2025 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Яблонька» о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Яблонька», о признании права собственности на земельные участки.
В обоснование заявленных требований, с учетом их уточнений, истец указала, что являясь членом СНТ «Яблонька», по целевому назначению использует в СНТ земельные участки №№ обрабатывает их, оплачивает членские взносы.
Указанные земельные участки входят в состав СНТ «Яблонька».
За время пользования участком, права и интересы третьих лиц не нарушаются.
Просит признать за ней право собственности на указанные земельные участки, согласно планам границ кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части признания права собственности на земельный участок № прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что с апреля 2024 года истец принята в члены СНТ, ею оплачены членские взносы, участки обрабатываются, до этого были заброшены. Никто прав на эти участки не заявлял.
Ответчик СНТ «Яблонька» в лице председателя извещен надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Тамбовского муниципального округа ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, оставила их разрешение на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражал против исковых требований, пояснил, что владеет соседним земельным участком; спорные земельные участки были заброшены, их никто не обрабатывал; спора по границам у него нет.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.
Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 30.06.1998г. № в собственность членам СНТ «Яблонька» был предоставлен земельный участок площадью 12,23 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,18 га, расположенный в границах землепользования совхоза «Селезневский»; было принято решение зарегистрировать устав СНТ «Яблонька».
Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно уставу СНТ «Яблонька», утвержденному решением собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Яблонька» расположено на землях совхоза «Селезневский» Тамбовского района и области.
Из справки председателя СНТ «Яблонька» следует, что истец является членом СНТ с 2024г., занимает участки №, 122, 123, 124. Задолженностей по оплате членских взносов не имеет. Кроме того, факт членства истца в СНТ «Яблонька» подтверждается членскими книжками садовода. Содержащими сведения об оплате членских взносов, а также выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Яблонька» о принятии истца в члены СНТ.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано
Согласно планам границ, составленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Яблонька». Площадь земельного участка 597 кв.м, целевое назначение земель – земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка – для ведения садоводства; земельный участок по адресу: <адрес>, входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Яблонька». Площадь земельного участка 593 кв.м, целевое назначение земель – земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка – для ведения садоводства; земельный участок по адресу: <адрес>, входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Яблонька». Площадь земельного участка 611 кв.м, целевое назначение земель – земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка – для ведения садоводства; земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Яблонька». Площадь земельного участка 632 кв.м, целевое назначение земель – земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления участка – для ведения садоводства.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что СНТ «Яблонька» образовано на земельном участке, предоставленном в собственность членам СНТ. Испрашиваемые истцом земельные участки №, 122, 123, 124 входят в территорию СНТ «Яблонька», не являются изъятыми из оборота. Истец является членом СНТ «Яблонька», задолженности по оплате членских взносов не имеет, обрабатывает спорные участки, прав на спорные участки никто не предъявлял.
Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельные участки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 /СНИЛС <данные изъяты>/ право собственности на земельные участки №№ расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно планам границ кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 февраля 2025 года.
Судья Сошникова Н.Н.