УИД №77RS0025-02-2022-001262-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гридневой И.В.,
с участием прокурора Харчиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2114/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве. Однако, фактически в названном жилом помещении проживает ответчик без правоустанавливающих документов. Добровольно освободить названное жилое помещение ответчик отказался, в связи с чем истец просил выселить ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилья.
Представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Прокурор Харчина А.Н. в судебное заседание явилась, полагала, что ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела»).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Названное жилое помещение числится юридически свободным, однако, фактически в нем проживает ФИО1, что подтверждается актом осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве от 29.12.2021г.
Каких-либо правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного жилого помещения ответчик не имеет.
Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении ФИО1 регистрации по постоянному месту жительства не имеется.
Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик были вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие каких-либо доказательств законности вселения ответчика в спорную квартиру, а равно доказательств предоставления ответчику в установленном законом порядке спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в вышеназванном жилом помещении.
Таким образом, ФИО1 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 31.08.2022