Решение по делу № 2-2338/2024 от 25.04.2025 - об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, администрации МО г-к Анапа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-81/2025

УИД 23RS0004-01-2024-003268-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г-к Анапа 25 апреля 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Неказаковой Н.В.,

при помощнике судьи Борисовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования города-курорта Анапа об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации МО г-к Анапа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО г-к Анапа об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование уточненного иска указано, что после смерти её матери ФИО3, умершей 00.00.0000 осталось наследство в виде земельного участка кадастровый 000, расположенный по адресу: (...)» (...) (...). Кроме неё наследником является её сестра ФИО2 Умершая ФИО3 завещание не оставила, после её смерти в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось. Истец фактически приняла наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества, несла собственные расходы на его содержание.

Просит установить факт приятия наследства в виде указанного земельного участка и признать за истцом право собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и администрации МО г-к Анапа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования на основании того, что после смерти матери ФИО3 она фактически приняла наследство в виде земельного участка кадастровый 000, расположенного по адресу: СОТ «Пищевик» проезд 16 участок 1012, поскольку ухаживала за земельным участком, платила земельный налог.

Просит установить факт приятия наследства ФИО2 в виде указанного земельного участка и признать за ней право собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации МО г-к Анапа по доверенности З.Я.И. просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать, поскольку умершая ФИО7 с заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность не обращалась, предоставленное ей право на приобретение земельного участка в собственность не реализовала, поэтому земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Кроме того указал, что спорный земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...), 000 не состоит на государственном кадастровом учете с установленными границами, в этой связи указанное обстоятельство также препятствует в признании права собственности.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, уведомленная надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что настаивает на удовлетворении искового заявления.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, уведомленная надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела не явилась, от представителя истца по доверенности 23 АВ 4990553 от 18.06.2024 г., и доверенности в порядке передоверия 000 от 00.00.0000 С.Д.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала на необходимость удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.-к. Анапа А.В.В., уведомленный надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исков отказать по основаниям изложенным в письменных возражениях.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – председатель правления СОТ «Пищевик» - И.И.В., уведомленная надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела не явилась, причину неявки суду не сообщила.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что дело подготовлено, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, признав причину неявки представителей третьих лиц не уважительной.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно требованиям п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, ФИО3 являлась членом садово-огороднического товарищества «Пищевик» и у неё в пользовании находился земельный участок площадью 0,10 га.

Постановлением главы администрации г-к Анапа от 29.09.1993 №387 ей, как члену СОТ «Пищевик» в собственность был передан находящийся в её пользовании земельный участок площадью 0,10 га. На основании данного постановления 00.00.0000 ФИО3 было выдано временное свидетельство 000 о праве собственности на спорный земельный участок до выдачи соответствующего государственного акта. Также имеется схема расположения участка на оборотной стороне этого свидетельства, где отражен участок, расположенный по адресу: проезд 16 участок 1012.

Данное обстоятельство, ранее в судебном заседании, подтвердила представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – председатель правления (...) И.И.В., которая также признала исковые требования ФИО1 и ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН 00.00.0000 спорному земельному участку был присвоен кадастровый 000 и указан его адрес расположения: (...), (...), вид права собственность, правообладатель физическое.

Факт регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО3 подтверждается также налоговыми уведомлениями из налоговой инспекции об оплате налога за землю, представленными в материалы гражданского дела.

00.00.0000 ФИО3 умерла, о чем была составлена запись акта о смерти 000, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ 000 выданным отделом ЗАГС города-курорта Анапа ФИО4 ЗАГС Краснодарского 00.00.0000. При жизни умершая ФИО3 государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок не получила.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что умершая 00.00.0000 ФИО3 на праве собственности имела земельный участок, кадастровый 000, расположенный по адресу: (...), (...).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ). Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя.

Судом установлено, что 00.00.0000 между Н.Г.Д. и К.Л.С. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15», о чем составлена запись о заключении брака 000 (повторное свидетельство о заключении брака II – АГ 000 от 00.00.0000.

В период брака у супругов Н.Г.Д. и ФИО3 родились: дочь ФИО15 (впоследствии ФИО2) ФИО2, 00.00.0000 года рождения (свидетельство о рождении II-АЯ 000 от 00.00.0000, запись о рождении 000), дочь ФИО15 (впоследствии ФИО1) ФИО1, 00.00.0000 года рождения, (свидетельства о рождении 000 000 от 00.00.0000, запись о рождении 000).

Таким образом наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ответчик (истец по встречному иску) ФИО2

Завещание умершая ФИО3 не оставила. По информации, содержащейся в информационно - коммуникационной сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/ после смерти ФИО3 наследственное дело заведено не было.

Согласно справки 000 от 00.00.0000 администрации Анапского сельского округа муниципального образования (...) данных алфавитной книги завещаний администрации Анапского сельского округа администрации (...), начатой в 1963 году завещания от имени умершей ФИО3 (00.00.0000 дата смерти) не значится.

Таким образом объективно подтверждено отсутствие заведения наследственного дела после смерти ФИО3 00.00.0000 и как следствие выдачи свидетельств праве на наследство по закону ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе - факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или ФИО4 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В нарушение указанных норм права и ст. 56 ГПК РФ истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, не представила доказательств фактического принятия наследства, поскольку её доводы искового заявления о том, что она приняла меры к сохранению, защите от посягательств и притязаний иных лиц спорого земельного участка, а также несла расходы на его содержание за счет своих средств не доказаны.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 представила суду справку от 00.00.0000 СОТ «Пищевик», из которой следует, что ФИО2 содержит земельный участок 000, проезд 16, площадью 10 соток по адресу: (...), СОТ «Пищевик» в удовлетворительном состоянии, при этом задолженности по оплате не имеет.

Факт внесения денежных средств и оплаты членских взносов ФИО2 подтверждается также чеком – ордером ПАО «Сбербанк» от 00.00.0000 на сумму 18 025 руб. 00 коп., чеком по операции ПАО «Сбербанк» на сумму 3 000 руб. 00 коп.

Будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля В.Н.В. суду показала, что являлась подругой умершей ФИО3 и ей достоверно известно, что ФИО3 принадлежал земельный участок 000, проезд 16, площадью 10 соток по адресу: (...), (...)», при этом при жизни ФИО3 они совместно ездили на указанный земельный участок на природу. Ей известно, что ФИО2, ФИО1 являются дочерями Н.Г.Д. и ФИО3 После смерти ФИО3 она совместно с ФИО2 неоднократно приезжала на указанный земельный участок в целях проведения совместного отдыха, ей известно, что ФИО2 обрабатывала земельный участок, содержала его в надлежащим виде, принимала меры по сохранению наследственного имущества.

Кроме того, в судебном заседании исследованы фото и видеоматериалы, представленные ФИО2, из которых следует, что земельный участок по адресу: (...), (...) выглядит ухоженным и обработанным, что свидетельствует о надлежащем его содержании.

Исходя из положений ст. 5, ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ только суду принадлежит право оценки доказательств при принятии решения. Суд оценивает имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок входит в составе земель СОТ «Пищевик», и был предоставлен бесплатно в собственность умершей ФИО3, которая являлась членом товарищества, то есть совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ФИО3, при жизни владела и пользовалась земельным участком по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012, площадью 1 000 кв.м. на праве собственности. Также судом установлено, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, фактически вступила в права владения и пользования наследственным имуществом в виде спорного земельного участка, несла и несёт бремя его содержания, предприняла меры по его сохранению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г-к Анапа об установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности, поскольку относимых и допустимых доказательств принятия ею наследуемого имущества в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Возражения представитель ответчика администрации муниципального образования г-к Анапа о том, что признанию права собственности на земельный участок препятствует отсутствие границ земельного участка, расположенного по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012 с кадастровый 000, суд во внимание не принимает, поскольку спорный земельный участок, не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка суду не представлено, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, тот факт, что спорный участок не поставлен на кадастровый учет, об отсутствии его конкретных границ на местности не свидетельствует о невозможности подготовки межевого плана с указанием конкретных границ земельного участка с учетом схемы расположения отраженной на оборотной стороне свидетельства за 000 от 00.00.0000.

Кроме того, суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика администрации муниципального образования г-к Анапа о том, что истцом не представлено доказательств принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО3, вследствие чего земельный участок не может быть унаследован, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что постановление Главы администрации (...) №387 от 29.09.1993 «О передаче земельных участков для садоводства и огородничества в СОТ «Мечта» и СОТ «Пищевик» в собственность граждан» отменено или признано недействительным. Также суд учитывает, что государственная регистрация возникшего права на земельный участок осуществляется только по желанию правообладателя. Это означает, что на основании ст. 69 ФЗ №218 –ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, возникшие до 1998 года признаются юридически действующими при отсутствии их регистрации в ЕГРН. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на эту недвижимость, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Более того из смысла и содержания названного закона прямо следует, что государственная регистрация в ЕГРН недвижимости на которую выданы временные свидетельства о собственности необходима только в случае совершения сделок, таких как купля-продажа, залог, что опровергает доводы возражения о том, что умершая ФИО3 не реализовала своё право на оформление земельного участка в свою собственность. Кроме того, председатель СОТ «Пищевик» с исковыми требованиями согласна и подтвердила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 пользуется этим земельным участком и оплачивает членские взносы.

Таким образом судом на основании закона установлено, что выданное умершей ФИО3 26.10.1993 временное свидетельство 000 о праве собственности на земельный участок по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012, площадью 1 000 кв.м. действительно по настоящее время и подтверждает факт регистрации права собственности умершей ФИО3 на указанный земельный участок, следовательно он может быть унаследован в установленном законом порядке.

Ссылки в поданных возражениях администрации муниципального образования г-к Анапа на иную судебную практику суд находит несостоятельным, поскольку суд принимает решение исходя из установленных по делу фактов, следовательно, выводы, содержащиеся в решениях иных судов по другим делам, не могут нарушать единообразие толкования и применения норм права и вступать в противоречие с выводами судов по настоящему делу, так как законодательством Российской Федерации прецедент как источник права не предусмотрен.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 и администрации МО г-к Анапа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г-к Анапа об установлении факта принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования г-к Анапа, об установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества, открывшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей 00.00.0000, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:37:0801004:603, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012.

Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженкой (...), паспорт гражданки РФ серии 6705 000, проживающей по адресу: 353430, (...), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 00.00.0000, на земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: (...), СОТ «Пищевик», проезд 16, участок 1012.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда путем подачи апелляционной жалобы в Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 00.00.0000.

Председательствующий Н.В. Неказакова