Дело № 2-1973/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-001005-26

Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой 14 июня 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - Сергейчук А.Ю.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО7 действующего по устному заявлению истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что он является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойского городской нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме в качестве члена семьи собственника зарегистрировано место жительства его бывшей супруги - ФИО2, брак с которой прекращен в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени ответчик в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника по распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик выехала за пределы Республики Крым. Совместный ребенок в доме не зарегистрирован и проживает с матерью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах её не явки, суд не известила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойского городской нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2, что подтверждается информацией МВД России по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Ответчик является бывшим супругой истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным <данные изъяты> (л.д.21).

Судом установлено, что право собственности на жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу, ответчик является бывшим членом семьи собственника, который выехал добровольно в иное место жительства, за долгий период времени вселиться не пытался. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

О возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подразделением №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подразделения №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей - право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 21.06.2023.

Судья А.С. Решетнев