Дело № 2-587/2025 УИД: 23RS0028-01-2025-000640-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 27 октября 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО2 указал, что <Дата> умер родной отец ФИО1 А., <Дата> года рождения.

<Дата> на основании поданного ФИО1 заявления о принятии наследства нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 к имуществу умершего было заведено наследственное дело <Номер>.

В соответствии с полученной от нотариуса ФИО3 справкой <Номер> от <Дата>, по состоянию на <Дата> года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Открывшееся наследство состоит из принадлежавшего наследодателю на праве собственности - жилого дома Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенного на выделенном наследодателю под строительство данного жилого дома земельном участке по адресу: <Адрес> на основании протокола <Номер> заседания правления колхоза <Адрес> от 08 апреля 1969 года.

Вместе с тем, в соответствии с полученным от нотариуса сообщением от 25 марта 2025 года за регистрационным номером <Номер> ФИО1 было рекомендовано обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением, поскольку в качестве документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество в материалы наследственного дела <Номер>, открытого после смерти <Дата> Н.А. на жилой дом. входящий в состав наследственной массы и расположенный по адресу: <Адрес> было предъявлено регистрационное удостоверение, выданное <данные изъяты> 27 декабря 1991 года <Номер>, на основании Решения исполкома <данные изъяты> от 1991 года на имя Н.А., которое согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, действовавшей на момент выдачи регистрационного удостоверения от 18 июня 1997 года <Номер>, выдавалось на основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся, но само решение исполкома Вознесенского с/с от 1991 года, на основании которого выдано указанное регистрационное удостоверение, в материалы наследственного дела не представлено и у наследника отсутствует.

При этом, регистрация права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости в ЕГРП, согласно Выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <Дата> <Номер>, не проводилась, тогда как согласно п.п. 2 п. 33 "Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способе ее фиксирования", утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998. нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества.

Поскольку нотариат является органом бесспорной юрисдикции и нотариус ограничен законом в возможности использования различного рода доказательств, опираясь при этом лишь исключительно на бесспорные из них, то при недостаточности таких доказательств нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Истец просит суд включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> Н.А., <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, проживавшего по адресу: <Адрес>, - жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенный на выделенном наследодателю под строительство данного жилого дома земельном участке по адресу: <Адрес>, на основании протокола <Номер> заседания правления колхоза <Адрес> от 08 апреля 1969 года; признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес>; указать, что решение суда будет являться основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимости - жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 1969 года постройки, инвентарный <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - нотариус Лабинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО6 является дочерью умершего Н.А., что следует из свидетельства о рождении, выданного <Дата> (л. д. 9).

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер>, выданного <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> ФИО6 сменила фамилию на Позову (л. д. 10).

Судом установлено, что Н.А. принадлежал жилой дом, Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании регистрационного удостоверения, выданного <данные изъяты> БТИ <Дата> <Номер> на основании решения исполкома <данные изъяты> 1991 года (л. д. 12), техническим паспортом от <Дата> на жилой дом, где правообладателем указан Н.А. (л.д. 13-17), копией домовой книги (л. д. 19-20).

<Дата> Н.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <Номер>, выданного <Дата> Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края (л. д. 8).

ФИО1 <Дата> обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца Н.А., заведено наследственное дело <Номер>. Наследственное имущество состоит из недвижимости, находящейся по адресу: <Адрес> (л. д. 36-37).

В соответствии со ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследодателю со дня открытия наследства; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н.А. следующее имущество: жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес>.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего <Дата> Н.А., <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, проживавшего по адресу: <Адрес>, - жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенный на выделенном наследодателю под строительство данного жилого дома земельном участке по адресу: <Адрес>, на основании протокола <Номер> заседания правления колхоза <Адрес> от 08 апреля 1969 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., 1969 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом Литера А общей площадью 65.2 кв.м., в том числе жилой площадью 55.1 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 1969 года постройки, инвентарный <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025года

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-587/2025.

Судья: В.Н. Горлова