Решение по делу № 2-1973/2023 от 03.11.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело №2-1973/2023

УИД 34RS0019-01-2023-002685-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2023 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре Кардашевой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... 1/3 доли квартиры принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 14 октября 2008 года, заключённого между ней, ответчиками и ФИО4, 1/3 на основании договора дарения, заключённого между ней и её дочерью ФИО3, удостоверенного 29 июля 2022 года нотариусом Камышинского района Волгоградской области ФИО5, 1/3 на основании договора дарения от 20 декабря 2015 года, заключённого между ней и её сыном ФИО2 Кроме неё в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 В начале двухтысячных годов её дети переехали в г. Красногорск Московской области на заработки, где с их слов приобрели жильё. Приезжали после этого несколько раз, в том числе и для оформления договоров дарения. В связи с тем, что она попросила детей сняться с регистрационного учёта по её адресу, а они отказались это делать, отношения между ними испортились, они перестали общаться, их действующие телефоны ей неизвестны. В настоящее время она проживает в квартире одна. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, семейные отношения между ними прекращены. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, не может продать свою собственность, так как покупатели требуют отсутствия каких-либо зарегистрированных по месту жительства лиц.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 1/3 доли квартиры принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 14 октября 2008 года, заключённого между ней, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10), 1/3 на основании договора дарения, заключённого между ней и её дочерью ФИО3, удостоверенного 29 июля 2022 года нотариусом Камышинского района Волгоградской области ФИО5 (л.д. 11-12), 1/3 на основании договора дарения от 20 декабря 2015 года, заключённого между ней и её сыном ФИО2 (л.д. 13), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30, 31-34).

Согласно представленному истцом финансово-лицевому счету № № .... ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1 февраля 2003 года по настоящее время, ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1 декабря 2001 года по настоящее время (л.д. 14).

Из адресных справок, выданных отделом по вопросам миграции МО МВД «Камышинский», следует, что по адресу: ...., ответчик ФИО2, числится зарегистрированным с 1 февраля 2003 года по настоящее время, ответчик ФИО3 числится зарегистрированной с 1 декабря 2001 года по настоящее время (л.д. 24-25).

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» майора полиции ФИО6 следует, что при неоднократном посещении адреса: .... дверь квартиры никто не открыл, в беседе с соседским окружением установить, кто именно проживает по указанному адресу, не представилось возможным, так как данной информацией соседское окружение не располагает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылалась на то, что она является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчики ФИО2 и ФИО1 переехали в г. Красногорск Московской области, отношения с ней не поддерживают, их регистрация в принадлежащей ей квартире препятствует в осуществлении прав собственника в отношении указанного жилого помещения, а также влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, членами семьи истца ответчики в настоящее время не являются, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несут, их личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, сведений о достижении соглашения с собственником о возникновении у ФИО2 и ФИО1 бессрочного права пользования жилым помещением или об обременении квартиры иными правами материалы дела не содержат, в связи с чем ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Данное обстоятельство в силу абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (....), ФИО3 (....) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (....), ФИО3 (....) с регистрационного учёта по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено 13 ноября 2023 года.

Судья А.И. Пименова