ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1386/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, содержащим требования взыскать с ФИО1 (прежняя фамилия ФИО4) задолженность по оплате услуги содержания и ремонта жилья за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2021 г. в размере 43 137 рублей 03 копейки, пени в размер 41 033рубля 82 копейки; взыскать с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2020 г. в размере 95 586 рублей 58 копеек, пени в размере 427 рублей 35 копеек; взыскать с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 16.03.2021 г. в размере 46 741 рубль 61 копейка; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.03.2021 г. по 31.05.2021 г. в размере 5 375 рублей 83 копейки, пени в размере 766 рублей 80 копеек; взыскать с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5574 рубля 98 копеек.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 (до 16.03.2021 г.), ФИО2 За период с 01.04.2018 г. по 31.05.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не отрицала, пояснила, что коммунальные услуги оплачиваются не вовремя, в связи с чем образовалась задолженность, просила снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, своего расчета задолженности по коммунальным услугам не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривала, свой расчет не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3 (до 16.03.2021 г.), ФИО2

Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2018 г. по 31.05.2021 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт жилья за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2021 г. составляет 43 137,03 руб., по оплате коммунальных услуг 147 704,02 руб.

Как следует из представленного истцом уточненного расчета и сведений по лицевому счету с учетом того, что ответчик ФИО2 достигла совершеннолетия 05.05.2020 г., а ответчик ФИО3 16.03.2021 г. снят с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ,

- за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2020 г. у ответчиков ФИО1 и ФИО3 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 95 586 рублей 58 копеек;

- за период с 01.06.2020 г. по 16.03.2021 г. у ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 46 741 рубль 61 копейка;

- за период с 17.03.2021 г. по 31.05.2021 г. у ответчиков ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 5 375 рублей 83 копейки.

Ответчиками сумма задолженности не оспаривается, иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика ФИО1 размере пени 41 033,82 руб., что составляет почти сумму задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт жилья, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить общий размер пени до 10 000 рублей, который приближен к одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за рассматриваемый период.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ на ответчиков возлагается обязанность по возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, задолженность по оплате услуги содержания и ремонта жилья в размере 43 137 рублей 03 копейки, пени 10 000 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, и ФИО3, паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 г. по 31.05.2020 г. в размере 95 586 рублей 58 копеек, пени в размере 427 рублей 35 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, паспорт гражданина РФ №, и ФИО2, паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 16.03.2021 г. в размере 46 741 рубль 61 копейка.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, и ФИО2, паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.03.2021 г. по 31.05.2021 г. в размере 5 375 рублей 83 копейки, пени в размере 766 рублей 80 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, паспорт гражданина РФ №, и ФИО2, паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5574 рубля 98 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин