УИД 68RS0012-01-2023-001047-69
Дело № 2-754/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023г. г. Мичуринск Тамбовская область
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего Кондрашовой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Бабкиной В.Ю.,
с участием истца ФИО1, прокурора – помощников прокурора Мичуринского района Коврижкиной И.Н., ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, который через небольшой промежуток времени с момента регистрации (07.10.2019г.) выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. Информации о точном адресе места жительства ФИО3 не имеется.
Препятствий в проживании ответчику по месту постоянной регистрации он не чинил. ФИО3 намерений пользоваться жилым помещением не выражал, добровольно выехал из квартиры и больше в жилое помещение не вселялся. Ответчик членом семьи истца не является и не являлся. Наличие регистрации ответчика нарушает его права на распоряжение своим имуществом. В связи с неизвестностью местонахождения ФИО3 он не имеет возможности, кроме как в судебном порядке, снять его с регистрационного учёта.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Помощник прокурора Мичуринского района Тамбовской области Коврижкина И.С. полагала исковые требования подлежащему удовлетворению.
Свидетель И пояснила, что является матерью истца и что с ответчиком она проживала гражданским браком, и поэтому сын зарегистрировал ответчика в своей квартире, но проживали они вместе у ее матери, которая в настоящее время умерла. Ответчик был гражданином Украины и зарегистрирован был с целью получения им российского гражданства. Приблизительно в 2020 году ответчик уехал на заработки, с его слов, в Москву, забрав все свои вещи, и с тех пор на связь не выходил, где в настоящее время находится ей неизвестно.
Свидетель Ч пояснила, что И работает социальным работником и в период 2019 - 2020 годы осуществляла уход за ней. И, вместе с ответчиком часто к ней приезжали и оказывали помощь, но в 2020 году И стала ездить к ней одна, без ФИО3 Со слов И ей стало известно, что между И и ФИО3 были отношения, которые были прекращены в 2020 году после того, как последний уехал в Москву на заработки и не вернулся. Показала, что ей известно со слов И, что ответчик зарегистрирован в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту регистрации, в суд возвращен конверт с отметкой почтовой службы "истёк срок хранения".
Согласно ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически-значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая, что судебные извещения направлялись в адрес регистрации ответчика, ФИО3 считается надлежаще извещенным.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Мичуринского района Коврижкиной И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 02.12.2013 года серия № (л.д.9), серия № (л.д.98), а также выписки из ЕГРН от 03.10.2023 года (№), ФИО1 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире помимо истца с 07.10.2019 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями домовой книги по указанному адресу (л.д.15) и сведениями, представленным суду МОМВД России "Мичуринский" (л.д.24).
Свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО3 родственником истцу не является, с 2020 года в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, выехал предположительно в <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При отсутствии возражений со стороны ответчика и с учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что выезд ответчика с места жительства носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимает, вселиться не пытается, сохраняет в нём только регистрацию, бремя содержания не несет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 вселен в жилое помещение с согласия собственника жилого помещения, и таким образом, приобрел право пользования данным жилым помещением. Ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, права собственности у ответчика на спорный жилой дом не имеется, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права истца как собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
При таких обстоятельствах, следует признать ответчика утратившим право пользования указанным помещением, а требования истца в этой части обоснованными.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещение ? на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением ? на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.
Председательствующий: Кондрашова Ю.А.